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ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪ 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪

住所 京都府宇治市小倉町堀池
交通 近鉄京都線「小倉」歩10分~11分、JR奈良線「JR小倉」歩21分~22分、近鉄京都線「伊勢田」歩31分
価格 1174万円~2099万円(土地価格のみ)

【待望の大型分譲地が登場♪】
高性能住宅と自然素材の「無垢材」を併せた住宅です! (補助金もご対応可能☆)
こども園や公園、商業施設もあり、周辺環境重質しております♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪
物件名

ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪

価格

1174万円~2099万円(土地価格のみ)

販売区画数

33区画

総区画数

33区画

土地面積

90.3m2~115.68m2(27.31坪~34.99坪)

住所

京都府宇治市小倉町堀池

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス

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  • 室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。
  • 白を基調とした清潔感あるインテリアスタイル。豊富な種類のクロス材から選ぶことができます。
  • 人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。
    スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。
  • 【ワークスペース】
    お子様の勉強机・リモートワークの場所としても活用できます♪
  • ロフトは限られた敷地で空間を有効活用することができます。
  • キッチン横にパントリーを完備することで、家事動線を確保! 常温保存可能な食材をストックでき、収納場所に困らないため、キッチンもスッキリ見えます!
    (建物プラン例)
  • 吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。
  • 家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。
  • 便利な玄関収納『シューズインクローゼット』
    靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。
  • 【ランドリールーム】
    ランドリールームを設置し、効率の良い家事動線や家事の負担の軽減が可能です♪
  • 洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
  • バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
  • トイレは2メーカーから選べます。
    タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
  • 繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
  • 窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。
  • 現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です。
  • 建具や床材には人にやさしい無垢材を標準採用。木の素材感を肌触りで感じることができる「浮造り仕上げ」で、やすらぎに包まれます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪

■ご見学可能日時 : 月~火、木~日
■営業時間 : 10時~18時

※完全予約制のため事前予約をお願い致します。


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宇治市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宇治市内の各駅の住みやすさ

ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪
価格 1174万円~2099万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1100万円台・1400万円台・1500万円台・1600万円台・1700万円台2000万円台(各33区画)
土地面積 90.3m2~115.68m2(27.31坪~34.99坪) 諸費用 -
販売区画数 33区画 総区画数 33区画
販売スケジュール -
住所 京都府宇治市小倉町堀池
交通 近鉄京都線「小倉」歩10分~11分 JR奈良線「JR小倉」歩21分~22分 近鉄京都線「伊勢田」歩31分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 特記事項 担当者:玉腰 洋祐、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:4576.12m2
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 京都建物(株)宇治支店
  • TEL:0120-840016お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
京都建物(株)宇治支店京都建物(株)宇治支店のその他の物件情報を見る
京都府宇治市広野町西裏92-3
京都府知事(6)第010618号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 17,496円/月 20,165円/月 23,904円/月 29,516円/月 38,873円/月 57,594円/月
5万円 ローン不可 11,189円/月 15,038円/月 20,758円/月 30,222円/月 49,049円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,571円/月 40,503円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,958円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 608,320円~ 522,400円~ 434,000円~ 346,080円~ 260,410円~ 174,320円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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