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ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】

住所 京都府京田辺市薪山垣外
交通 JR片町線「京田辺」歩9分~11分、近鉄京都線「新田辺」歩12分~14分
価格 1340万円~1910万円(土地価格のみ)

\京田辺市で高いアクセス利便を叶える立地/
JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩約9分/近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩約12分
京田辺エリア、2棟モデル公開中!!

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情報の見方

ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】
※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問合せください。
物件名

ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】

価格

1340万円~1910万円(土地価格のみ)

販売区画数

40区画

総区画数

60区画

土地面積

100.22m2~145.41m2

住所

京都府京田辺市薪山垣外

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 眺望良好 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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  • 【ホームズタウン京田辺ヒルズ43号地】
    ※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。
  • 【ホームズタウン京田辺ヒルズ43号地】
    ※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。
  • 【ホームズタウン京田辺ヒルズ43号地】
    ※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。
  • ホームズタウン京田辺ヒルズ/残38区画
  • JR学研都市線「京田辺」駅まで720m 快速/区画快速の停車駅。木津・尼崎・京橋方面へアクセス良好。近鉄新田辺駅へ乗り換えができ、京都方面へもアクセスが可能です。
  • 近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 急行・準急の停車駅。京都駅まで23分。駅の中にはコンビニ、駅周辺にはパン屋さん、ATM、ドラッグストアもあり便利です。
  • アル・プラザ京田辺まで1000m 京田辺駅前のショッピングセンターでなんでも揃います!21時まで営業しており、通勤の帰りにもふらっと立ち寄れます。
  • 田辺公園こども広場まで500m 大きな公園で、遊具も沢山あります。無料の駐車場もあり、立ち寄りやすい公園です。
  • 【ホームズタウン京田辺10号地】
    リビング階段は、2階を行き来する家族が必然的にリビングを通過するため、対話できる機会が多くなります。
  • 【ホームズタウン京田辺10号地】
    洋室には、クローゼットを設けております。
  • 【ホームズタウン京田辺10号地】
    キッチン横並びダイニングはコミュニケーションを大事にするご家族におススメです。食事の配膳や片付けもスムーズ。和室まで繋がる抜け感や、自然光もしっかりと入ります。

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京田辺市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施(2024年4月から一部実施予定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京田辺市内の各駅の住みやすさ

ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】
価格 1340万円~1910万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.22m2~145.41m2 諸費用 -
販売区画数 40区画 総区画数 60区画
販売スケジュール -
住所 京都府京田辺市薪山垣外
交通 JR片町線「京田辺」歩9分~11分 近鉄京都線「新田辺」歩12分~14分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率100% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、上下水道、開発面積:6301.22m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームズトラスト
  • TEL:0120-495660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・販売提携(代理)>
(株)ホームズトラスト(株)ホームズトラストのその他の物件情報を見る
京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
京都府知事(5)第011477号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ホームズ(株)ホームズのその他の物件情報を見る
京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
京都府知事(2)第013609号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 21,805円/月 25,131円/月 29,792円/月 36,786円/月 48,448円/月 71,779円/月
5万円 12,719円/月 16,156円/月 20,925円/月 28,027円/月 39,796円/月 63,234円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,269円/月 31,145円/月 54,688円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,143円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,598円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 761,460円~ 650,520円~ 540,100円~ 432,880円~ 323,730円~ 217,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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