売店舗・売事務所 ザ・パークハウス逗子 収益物件・投資物件
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価格返済シミュレーション 17,974万円
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表面利回り5.5％
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種別売店舗・売事務所
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管理費等31,260円
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修繕
積立金15,070円 -
年間予定収入989万円(想定月収 : 82万円) 周辺の家賃相場
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建物名ザ・パークハウス逗子
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住所神奈川県逗子市逗子１丁目 地図
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交通横須賀線 逗子駅 徒歩5分
京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩8分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 建物面積 | 158.64m2 |
| 間取り | 他 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2019年8月(築5年10ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 1階 / 地上6階地下1階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | - |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
-
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備考
【備考】◆築浅！ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 満室稼働中！（２０２４年１１月７日現在）◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい◆ＪＲ横須賀線「逗子」駅より徒歩５分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩８分の立地◆周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、郵便局などの金融機関などが揃っていて便利。◆逗子海岸まで徒歩圏！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！【現行利回り】５．５％ 【現行収入】８２３，９２０円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：満室稼働中（令和６年１１月７日現在）２店舗（約７０．９０ｍ２～約８７．７４ｍ２）・令和６年度固定資産税、都市計画税（概算）金４７万円・建物１件として区分登記されています・用途地域：商業地域、第１種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます・管理員半日勤（午前中）、月～金：８：００～１２：００、バルコニー無し 【その他費用／年】４万６８０円
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建築確認番号
-
特記事項
-
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
免許番号：国土交通大臣(9)第3890号
所在地：東京都 目黒区自由が丘２－１０－２２ 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル４階
TEL：0800-814-3796
取引態様：一般媒介
管理コード：0181000190OS02G
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(9)第3890号
所在地：東京都 目黒区自由が丘２－１０－２２ 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル４階
TEL：0800-814-3796
取引態様：一般媒介
管理コード：0181000190OS02G
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会 この会社の他の物件情報を見る
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RE-Guide収益物件 [401164]
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この地域の暮らしデータ
逗子市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 24837世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 58510人 |
| 転入者数 |
2312人 転入率（人口1000人当たり） 39.51人 |
| 転出者数 |
2205人 転出率（人口1000人当たり） 37.69人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 188857円／m2 商業地 364000円／m2 |
逗子市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 18歳に到達する年度の3月末まで医療費自己負担分を助成する。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
逗子市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神奈川県営水道2509円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 逗子市2147円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
8件 人口10000人当たり 1.40件 |
| 刑法犯認知件数 |
276件 人口1000人当たり 4.84件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人 小児人口10000人当たり 12.36人 |
| 産婦人科医師数 |
2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.96人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5810円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別12種〔燃やすごみ 不燃ごみ 危険有害ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管・電球型蛍光灯、乾電池[アルカリ・マンガン]・小型充電式電池、水銀式体温計・水銀式血圧計、ライター) ペットボトル 容器包装プラスチック あきびん 草・葉・植木ごみ 小型家電〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【逗子市家庭ごみ「ふれあい」収集】[1]日常的に介助あるいは介護を必要とする高齢者のみの世帯[2]日常的に介助あるいは介護を必要とする障がい者のみの世帯[3]けが等により一時的にごみ出しができない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 80.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
横須賀線 逗子駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | - | |
| 1K・1DK | 8.97万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 12.86万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 20万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 17.27万円 | |
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