売ビル 寝屋川市高倉町＿忍が丘駅 収益物件・投資物件
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- LIFULL HOME'S
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3DK、価格400万円●現在賃貸中♪●大規模なリフォームは必要ございません！●収納充実の3階建3DK！ファミリー層にも対応♪●寝屋川市立望が丘小学校・中学校徒歩約10分● -
●利回り13.5％！投資初心者にもおすすめ！●周辺は閑静な住宅街、長期入居者が見込める安心のロケーション♪●指定道路に面しています！ -
グルメシティ_忍ヶ丘店●営業時間_8:00〜23:00 620m -
ファミリーマート_忍ヶ丘駅前店 650m -
枚方信用金庫_忍ケ丘店●営業時間_9:00〜15:00●ATM_平日8:00〜21:00、土曜/日曜/祝日9:00〜17:00 720m -
忍ケ丘駅_JR片町線 760m -
ローソン_四條畷岡山東二丁目店 830m -
四條畷岡山郵便局●店舗営業時間_平日9:00〜17:00●ATM_平日9:00〜19:00、土曜/日曜/祝日9:00〜17:00●店舗定休日_土曜/日曜/祝日 830m -
忍ケ丘ゴルフセンター●営業時間_平日7:00〜24:00、土曜/日曜/祝日6:00〜24:00 1230m -
洋室6帖：シンプルながら使い勝手の良い洋室は、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に利用可能です！ -
1F洋室4.5帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪ -
玄関：シューズボックス付きの玄関です。シューズボックス上には、お気に入りの雑貨や写真などを飾って、空間を彩れそうです。 -
ダイニングキッチン5帖：作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペースです♪洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています！ -
ダイニングキッチン5帖：キッチン台に設置された置き型コンロは、使い勝手とお手入れのしやすさを兼ね備えた人気のアイテムです！万が一の故障でも取り換えがスムーズ。工事不要でコストも抑えられます♪ -
トイレ：窓から採光がとれるトイレ。温水洗浄機能付きなのが嬉しいですね♪ -
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●オーナーチェンジ物件！利回り13.5％●周辺は閑静な住宅街でお買い物施設も充実♪●購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安もご相談ください！
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価格返済シミュレーション 400万円
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表面利回り-
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種別売ビル
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名寝屋川市高倉町＿忍が丘駅
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住所大阪府寝屋川市高倉2丁目 地図
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交通片町線 忍ケ丘駅 徒歩10分
片町線 寝屋川公園駅 徒歩14分
| 土地面積 | 42.88m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 42.88m2 |
| 間取り | 3DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1970年10月(築54年11ヶ月) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 南4.5m私道接面3.1m位置指定あり |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 1階 / 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
本下水・シャワー・室内洗濯機置き場
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
寝屋川市立望が丘小学校（800m）、寝屋川市立望が丘中学校（800m）
・買い物
スーパー（620m）、コンビニ（650m）
・その他施設
銀行（720m）、忍ケ丘駅_JR片町線（760m）
【会社の特徴】■弊社は全国７００店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！【立地】●ＪＲ片町線／忍ケ丘駅から徒歩約１０分♪●ＪＲ片町線／寝屋川公園駅から徒歩約１２分♪【物件のポイント】●利回り１３．５％！投資初心者にもおすすめ！●周辺は閑静な住宅街、長期入居者が見込める安心のロケーション♪●指定道路に面しています！ 【設備・特記事項備考】専用トイレ
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・学校
寝屋川市立望が丘小学校（800m）、寝屋川市立望が丘中学校（800m）
・買い物
スーパー（620m）、コンビニ（650m）
・その他施設
銀行（720m）、忍ケ丘駅_JR片町線（760m）
【会社の特徴】■弊社は全国７００店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！【立地】●ＪＲ片町線／忍ケ丘駅から徒歩約１０分♪●ＪＲ片町線／寝屋川公園駅から徒歩約１２分♪【物件のポイント】●利回り１３．５％！投資初心者にもおすすめ！●周辺は閑静な住宅街、長期入居者が見込める安心のロケーション♪●指定道路に面しています！ 【設備・特記事項備考】専用トイレ
建築確認番号
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特記事項
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- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
所在地：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
取引態様：媒介
管理コード：424
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
所在地：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
取引態様：媒介
管理コード：424
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
情報提供元
LIFULL HOME'S [1525980000424]
情報公開日
次回更新予定日
2025/08/08
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この地域の暮らしデータ
寝屋川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 101408世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 225735人 |
| 転入者数 |
7627人 転入率（人口1000人当たり） 33.79人 |
| 転出者数 |
7703人 転出率（人口1000人当たり） 34.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 138364円／m2 商業地 242000円／m2 |
寝屋川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所スマイル。(2)英語村事業。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(4)子育てリフレッシュ館の運営。(5)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(6)家庭教育サポートチーム派遣。(7)子育て応援リーダー事業。(8)「待機児童ZEROプランR」の推進。(9)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(10)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(11)ねやがわ版「GIGAスクール」。(12)多胎児家庭への支援。(13)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(14)保育所等保育料第2子以降の無償化。(15)中学校給食の無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
寝屋川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 寝屋川市2600円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 寝屋川市2406円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
43件 人口10000人当たり 1.87件 |
| 刑法犯認知件数 |
1597件 人口1000人当たり 6.95件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 14.99人 |
| 産婦人科医師数 |
11人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6690円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
片町線 忍ケ丘駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.62万円 | |
| 1K・1DK | 3.61万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 5.36万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 6.56万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 7.31万円 | |
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