工場・倉庫・他 高槻市川西町１丁目 中古一戸建 オーナーチェンジ物件 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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※オーナーチェンジ※ -
阪急OASIS（オアシス） 高槻川西店（391m） -
FRESCO（フレスコ） 今城店（716m） -
ファミリーマート 高槻川西町一丁目店（384m） -
ケアーズドラッグ 郡家店（944m） -
高槻市立川西小学校（277m） -
高槻市立川西中学校（393m） -
高槻川西郵便局（256m） -
みどりヶ丘病院（1510m） -
芥川桜堤公園（600m） -
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■オーナーチェンジ物件■5DK■月額賃料：65，000円■想定利回り：4.87％
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価格返済シミュレーション 1,600万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名高槻市川西町１丁目 中古一戸建 オーナーチェンジ物件
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住所大阪府高槻市川西町1丁目 地図
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交通東海道本線 高槻駅 徒歩17分
阪急電鉄京都線 高槻市駅 徒歩25分
| 土地面積 | 61.72m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 58.05m2 |
| 間取り | 3DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1973年4月(築52年8ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | 北4.7m公道接面5.5m 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・188％ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1337440006106] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・給湯
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
高槻市立川西小学校（277m）、高槻市立川西中学校（393m）
・買い物
スーパー（391m）、コンビニ（384m）、ドラッグストア（944m）
・その他施設
総合病院（1,510m）、公園（600m）、高槻川西郵便局（256m）
～物件おすすめポイント～〇オーナーチェンジ物件〇月額賃料：６５，０００円〇想定利回り：４．８７％〇ＪＲ「高槻」駅徒歩１７分の立地〇スーパー・コンビニ・郵便局など近く生活至便～周辺環境～〇川西小学校：約２７７ｍ〇川西中学校：約３９３ｍ〇阪急オアシス：約３９１ｍ〇フレスコ：約３８４ｍ〇ファミリーマート：約３８４ｍ〇みどりヶ丘病院：約１，５１２ｍ〇芥川桜堤公園：約６００ｍ
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・学校
高槻市立川西小学校（277m）、高槻市立川西中学校（393m）
・買い物
スーパー（391m）、コンビニ（384m）、ドラッグストア（944m）
・その他施設
総合病院（1,510m）、公園（600m）、高槻川西郵便局（256m）
～物件おすすめポイント～〇オーナーチェンジ物件〇月額賃料：６５，０００円〇想定利回り：４．８７％〇ＪＲ「高槻」駅徒歩１７分の立地〇スーパー・コンビニ・郵便局など近く生活至便～周辺環境～〇川西小学校：約２７７ｍ〇川西中学校：約３９３ｍ〇阪急オアシス：約３９１ｍ〇フレスコ：約３８４ｍ〇ファミリーマート：約３８４ｍ〇みどりヶ丘病院：約１，５１２ｍ〇芥川桜堤公園：約６００ｍ
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社三島コーポレーション 流通事業部
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社三島コーポレーション 流通事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
| 所在地 | 大阪府茨木市西駅前町6-26 |
| TEL | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 6106 |
| 所属協会など | (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
高槻市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 152637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 346972人 |
| 転入者数 |
11298人 転入率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 転出者数 |
11107人 転出率（人口1000人当たり） 32.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 168886円／m2 商業地 448000円／m2 |
高槻市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎(保護者のお預け・お迎え場所は年度利用保育)の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において、先輩パパ講師を招き、パートナー・父親の役割について講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業の実施。(8)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(9)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 34園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
高槻市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 高槻市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 高槻市1965円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
1844件 人口1000人当たり 5.23件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 297ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人 小児人口10000人当たり 28.23人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東海道本線 高槻駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 5.08万円 | |
| 1K・1DK | 5.42万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 9.03万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 12.03万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.92万円 | |
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