工場・倉庫・他 岸和田市門前町３丁目 戸建 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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2LDK、その他和室2帖有り -
敷地広く日当たり良好な地。外観はシンプルで明るい色合いが特徴です。敷地にはゆとりが感じられ駐車スペースも確保されています。周囲には緑もあり開放的な雰囲気です。 -
岸和田市立常盤小学校まで2580m -
岸和田市立桜台中学校まで1973m -
岸和田市立桜台保育所まで1954m -
オークワ岸和田八田店まで1111m -
サンエー上松店まで2522m -
セブンイレブン岸和田真上町店まで911m -
ウエルシア岸和田神須屋店まで1192m -
岸和田尾生郵便局まで1087m -
JAいずみの有真香支店まで1975m -
前面道路が広く駐車や出入りがしやすい配置です。周囲の住宅と調和した落ち着いた街並みです。現地写真から車の通行や生活導線も想像しやすいです。シンプルな外観が印象的です。 -
前面道路は舗装されており車の出入りもスムーズに行えます。周囲には整った住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。道路幅も確保されており日常の利便性が期待できます。 -
前面道路が広々としており車の出し入れがしやすい印象です。周囲は住宅が整然と並んでいます。現地は明るい雰囲気で駐車スペースもしっかり確保されています。静かな環境が感じられる一枚です。 -
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【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中♪家賃85、000円、年間102万円、R5年度固都税63、507円
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価格返済シミュレーション 1,980万円
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表面利回り5.15％
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入102万円(想定月収 : 9万円) 周辺の家賃相場
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建物名岸和田市門前町３丁目 戸建
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住所大阪府岸和田市門前町3丁目 地図
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交通阪和線 下松駅 バス6分/「光明小学校前」バス停 停歩13分
| 土地面積 | 145.69m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 85.86m2 |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 築年月 | 2007年12月(築18年) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 南4.7m公道接面2.3m 一方道路 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [88800004099] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
常盤小学校（2,303m）、桜台中学校（2,000m）
・買い物
スーパー（1,111m）、コンビニ（911m）、ドラッグストア（1,192m）
・その他施設
銀行（1,975m）、岸和田市立桜台保育所（1,954m）
［物件コード］１５１３０１－１３１０８、＊＊オーナーチェンジ物件＊＊■家賃月額：８５、０００円（現在賃貸中♪）■過ごしやすい閑静な住宅地入居者様との契約引き継ぎで即収益スタート！詳細はお気軽にお問い合わせください。 【間取り備考】その他、和室２帖有り 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第２種高度地区、文化財保護法（名称：児子池東遺跡）
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・学校
常盤小学校（2,303m）、桜台中学校（2,000m）
・買い物
スーパー（1,111m）、コンビニ（911m）、ドラッグストア（1,192m）
・その他施設
銀行（1,975m）、岸和田市立桜台保育所（1,954m）
［物件コード］１５１３０１－１３１０８、＊＊オーナーチェンジ物件＊＊■家賃月額：８５、０００円（現在賃貸中♪）■過ごしやすい閑静な住宅地入居者様との契約引き継ぎで即収益スタート！詳細はお気軽にお問い合わせください。 【間取り備考】その他、和室２帖有り 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第２種高度地区、文化財保護法（名称：児子池東遺跡）
建築確認番号
-
特記事項
駐車場2台分
- お問い合わせ先
- センチュリー21えびす不動産
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:センチュリー21えびす不動産
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：一般媒介
管理コード：4099
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：一般媒介
管理コード：4099
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
岸和田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 78951世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 188002人 |
| 転入者数 |
5622人 転入率（人口1000人当たり） 29.90人 |
| 転出者数 |
5660人 転出率（人口1000人当たり） 30.11人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 89763円／m2 商業地 143667円／m2 |
岸和田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 23園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岸和田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岸和田市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岸和田市2871円 |
| 下水道普及率 | 96.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
35件 人口10000人当たり 1.84件 |
| 刑法犯認知件数 |
1433件 人口1000人当たり 7.52件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 145ヶ所 |
| 小児科医師数 |
24人 小児人口10000人当たり 10.65人 |
| 産婦人科医師数 |
11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.11人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6733円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収：紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則、ステーション排出を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
阪和線 下松駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.4万円 | |
| 1K・1DK | 5.47万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 4.99万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 5.71万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 6.43万円 | |
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