区分マンション スワンズシティ谷町ブリエ 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取りは専有面積30.84平米の1LDK。LDK約9帖のプラン。バルコニー面積は3.79平米です。 -
スワンズシティ谷町ブリエの外観（北東側から） -
スワンズシティ谷町ブリエの外観（北西側から） -
ゆめ中央保育園[私立] -
ブライト保育園大阪谷町[私立] -
中大江小学校[公立] -
東中学校[公立] -
業務スーパー(松屋町筋本町橋店) -
ライフ(堺筋本町店) -
大阪医療センター -
中央区役所 -
エントランスアプローチ -
エントランス -
エントランスはオートロック付きです。 -
敷地内駐車場（屋外平面式） -
駐輪場 -
バイク置場 -
宅配ボックス -
敷地北側の前面道路（西側から） -
敷地北側の前面道路（東側から） -
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■ウィル不動産販売■ ・北東角部屋！採光、通風良好！ ・高層階！
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価格返済シミュレーション 3,280万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等6,000円
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修繕
積立金1,900円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名スワンズシティ谷町ブリエ
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住所大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2 地図
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交通大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地 松屋町駅 徒歩11分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 30.84m2 |
| 間取り | 1LDK |
| バルコニー面積 | 3.79m2 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2020年6月(築5年3ヶ月) |
| 総戸数 | 70戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 13階 / 15階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 他 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
バス･トイレ別・コンロ2口以上・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
中大江小学校（400m）、東中学校（560m）
施工会社：株式会社ノバック
■大阪メトロ「谷町四丁目駅」まで徒歩５分の距離！駅近物件！■『ＣｏＤｅｌｉ 大阪常盤町店』まで徒歩２分！■『イオンエクスプレス 大阪常盤町店』まで徒歩２分！■『ＫＯＨＹＯ内本町店』まで徒歩２分！■『業務スーパー松屋町筋本町橋店』まで徒歩３分！■『ファミリーマート 常盤町二丁目店』まで徒歩２分！■１５階建ての１３階部分！■１ＬＤＫ！■ＴＶ付きインターホンやオートロック（エントランス）付き！セキュリティ面充実！■玄関廊下が短いため居住スペースが広いプラン！■２４時間換気システム付き！■エントランスには宅配ボックスあり！■バスルームには浴室乾燥機付き！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
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・学校
中大江小学校（400m）、東中学校（560m）
施工会社：株式会社ノバック
■大阪メトロ「谷町四丁目駅」まで徒歩５分の距離！駅近物件！■『ＣｏＤｅｌｉ 大阪常盤町店』まで徒歩２分！■『イオンエクスプレス 大阪常盤町店』まで徒歩２分！■『ＫＯＨＹＯ内本町店』まで徒歩２分！■『業務スーパー松屋町筋本町橋店』まで徒歩３分！■『ファミリーマート 常盤町二丁目店』まで徒歩２分！■１５階建ての１３階部分！■１ＬＤＫ！■ＴＶ付きインターホンやオートロック（エントランス）付き！セキュリティ面充実！■玄関廊下が短いため居住スペースが広いプラン！■２４時間換気システム付き！■エントランスには宅配ボックスあり！■バスルームには浴室乾燥機付き！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
建築確認番号
-
特記事項
角部屋
- お問い合わせ先
- 株式会社ウィル 本町営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社ウィル 本町営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
取引態様：媒介
管理コード：1141
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
取引態様：媒介
管理コード：1141
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
情報提供元
LIFULL HOME'S [1522040001141]
情報公開日
次回更新予定日
2025/08/13
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
大阪市谷町線 谷町四丁目駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.34万円 | |
| 1K・1DK | 7.85万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 13.35万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 19.95万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 25.16万円 | |
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