工場・倉庫・他 神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目 小田急相模原 住宅 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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5LDKは、リビングダイニングキッチンと5つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適です。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を実現できますよ。 -
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 -
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。 -
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。 -
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。 -
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。 -
玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！ -
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。 -
敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。 -
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。 -
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。 -
道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。 -
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。 -
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。 -
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。 -
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。 -
建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎（防湿基礎）と布基礎の2種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。 -
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。 -
床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。 -
省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。 -
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価格返済シミュレーション 4,400万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目 小田急相模原 住宅
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住所神奈川県相模原市南区麻溝台5丁目 地図
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交通小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅 徒歩33分
| 土地面積 | 165.31m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 109.3m2 |
| 間取り | 5LDK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2023年3月(築2年8ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | - |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1127950076382] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月12日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
双葉小学校（605m）、麻溝台中学校（316m）
・買い物
スーパー（521m）、コンビニ（62m）、ドラッグストア（467m）
・その他施設
総合病院（1,542m）、公園（1,205m）、さがみひかり幼稚園（308m）
経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。解放感溢れる５ＬＤＫの物件はこちらです。まずはあなたが住みたいと思えるかが大事です。こちらの投資用物件はいかがですか。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。内装もきれいな築浅物件で快適な毎日を過ごしませんか。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。 【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数：1戸
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・学校
双葉小学校（605m）、麻溝台中学校（316m）
・買い物
スーパー（521m）、コンビニ（62m）、ドラッグストア（467m）
・その他施設
総合病院（1,542m）、公園（1,205m）、さがみひかり幼稚園（308m）
経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。解放感溢れる５ＬＤＫの物件はこちらです。まずはあなたが住みたいと思えるかが大事です。こちらの投資用物件はいかがですか。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。内装もきれいな築浅物件で快適な毎日を過ごしませんか。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。 【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数：1戸
建築確認番号
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特記事項
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- お問い合わせ先
- 株式会社住まいの広場TOWNS
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社住まいの広場TOWNS
免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
取引態様：媒介
管理コード：76382
所属協会など:所属団体未加入 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
相模原市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 717861人 |
| 転入者数 |
35065人 転入率（人口1000人当たり） 48.85人 |
| 転出者数 |
31817人 転出率（人口1000人当たり） 44.32人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 158342円／m2 商業地 275407円／m2 |
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 7人 |
| 認定こども園数 | 74園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
相模原市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 相模原市(牧野中央 簡易水道)2685円 相模原市(葛原 簡易水道)2685円 相模原市(青根 簡易水道)1760円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
98件 人口10000人当たり 1.35件 |
| 刑法犯認知件数 |
4250件 人口1000人当たり 5.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 453ヶ所 |
| 小児科医師数 |
135人 小児人口10000人当たり 17.05人 |
| 産婦人科医師数 |
62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.03万円 | |
| 1K・1DK | 5.68万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 7.25万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 10.19万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 12.58万円 | |
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