区分マンション ライオンズマンション国分寺駅前 収益物件・投資物件

ＪＲ中央線「国分寺駅」徒歩２分の１Ｒオーナーチェンジ物件。駅近１Ｒなので賃貸需要も良好。確定利回り5.99％！！
  • 住所
    東京都国分寺市南町2丁目18-6　地図
  • 交通
    中央本線 国分寺駅 徒歩2分
    西武鉄道多摩湖線 国分寺駅 徒歩2分
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土地面積 -
専有面積 24.32m2
間取り ワンルーム
バルコニー面積 2.30m2
駐車場 無
管理形態 全部委託
築年月 1984年10月(築39年9ヶ月)
総戸数 42戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 SRC
所在階/階建て 2階 / 地上9階地下1階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域
地目 -
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -

地図

地図

国分寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)こどもの発達センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)国分寺子ども・子育て支援円卓会議(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
備考
出産・子育て応援事業として、ゆりかご・こくぶんじ面接を実施された妊婦に対し、ゆりかご育児パッケージを贈呈。
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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国分寺市の治安・ごみ収集情報

安心・安全
刑法犯認知件数 460件
人口1000人当たり 3.56件
ハザード・防災マップ あり
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7％
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・シャワー・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

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備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（210m）、コンビニ（220m）、ドラッグストア（360m）
・その他施設
公園（280m）、銀行（190m）
施工会社：戸田建設株式会社
物件取引時に専任仲介業者がはいります。　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・電気コンロ・コンロ１口・全居室収納
敷地面積：391.07m2
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建築確認番号

-

特記事項

事務所使用可・24時間ゴミ出し可
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。