区分マンション ビッグ武蔵野国分寺 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
2DK／48.53平米／3方角部屋 -
重厚感のある外壁タイル貼りマンションです。 -
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。 -
国分寺駅(JR 中央本線) 徒歩3分。 240m -
セブンイレブン国分寺本町2丁目店 徒歩3分 230m -
ローソン国分寺本町二丁目店 徒歩4分 320m -
西友国分寺店 徒歩2分 150m -
ピカソ国分寺店 徒歩4分 260m -
ウエルシア国分寺駅北口店 徒歩2分 150m -
ココカラファイン薬局国分寺駅前通り店 徒歩4分 260m -
サンドラッグ国分寺本町店 徒歩4分 280m -
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 -
エンブレム -
管理事務室 -
整理の行き届いたゴミ置き場。 -
総戸数：44戸（住戸：20戸／店舗：3戸／事務所／21戸） -
共有部分 -
マンション前面道路 -
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三方角部屋のお部屋・リノベーション履歴有（令和2年4月）昭和58年1月築。新耐震基準のマンションです！
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価格返済シミュレーション 2,480万円
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表面利回り5.32％
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種別区分マンション
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管理費等10,700円
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修繕
積立金4,300円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ビッグ武蔵野国分寺
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住所東京都国分寺市本町2丁目2-15 地図
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交通中央本線 国分寺駅 徒歩3分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 48.53m2 |
| 間取り | 2DK |
| バルコニー面積 | 5.56m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1983年1月(築42年10ヶ月) |
| 総戸数 | 44戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 4階 / 6階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・500％ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1115030000840] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月5日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・温水洗浄便座・クローゼット
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（150m）
・その他施設
国分寺駅(JR 中央本線)（240m）
施工会社：武蔵野産業（株）
４０２０２５０１０１７ 【オーナーチェンジ物件】月額賃料：１０５、０００円 共益費：５、０００円年間予定表面利回り：５．３０％予定利回りは販売価格に対する年間の予定収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持するほかに必要な費用を控除する前のものでございます。なお、現在の賃料を将来にわたり保証するものではございません。◆複数路線利用可・中央線『国分寺』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）・国分寺線『国分寺』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）・多摩湖線『国分寺』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）◆周辺環境・セブンイレブン国分寺本町２丁目店 まで徒歩３分（約２３０ｍ）・ローソン国分寺本町二丁目店 まで徒歩４分（約３２０ｍ）・西友国分寺店 まで徒歩２分（約１５０ｍ）・ピカソ国分寺店 まで徒歩２分（約１２０ｍ）・ウェルシア国分寺駅北口店 まで徒歩２分（約１５０ｍ）・ココカラファイン薬局国分寺駅前通り店 まで徒歩４分（約２６０ｍ）・当該お部屋にはエレベーターでは上がれません・事務所使用可 ※要事前承認 【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納
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・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（150m）
・その他施設
国分寺駅(JR 中央本線)（240m）
施工会社：武蔵野産業（株）
４０２０２５０１０１７ 【オーナーチェンジ物件】月額賃料：１０５、０００円 共益費：５、０００円年間予定表面利回り：５．３０％予定利回りは販売価格に対する年間の予定収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持するほかに必要な費用を控除する前のものでございます。なお、現在の賃料を将来にわたり保証するものではございません。◆複数路線利用可・中央線『国分寺』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）・国分寺線『国分寺』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）・多摩湖線『国分寺』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）◆周辺環境・セブンイレブン国分寺本町２丁目店 まで徒歩３分（約２３０ｍ）・ローソン国分寺本町二丁目店 まで徒歩４分（約３２０ｍ）・西友国分寺店 まで徒歩２分（約１５０ｍ）・ピカソ国分寺店 まで徒歩２分（約１２０ｍ）・ウェルシア国分寺駅北口店 まで徒歩２分（約１５０ｍ）・ココカラファイン薬局国分寺駅前通り店 まで徒歩４分（約２６０ｍ）・当該お部屋にはエレベーターでは上がれません・事務所使用可 ※要事前承認 【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納
建築確認番号
-
特記事項
事務所使用可・外観タイル張り・角部屋
- お問い合わせ先
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
所在地：東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階
取引態様：専任媒介
管理コード：840
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
所在地：東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階
取引態様：専任媒介
管理コード：840
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
国分寺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 128762人 |
| 転入者数 |
8662人 転入率（人口1000人当たり） 67.27人 |
| 転出者数 |
7785人 転出率（人口1000人当たり） 60.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 297222円／m2 商業地 1375000円／m2 |
国分寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
国分寺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
23件 人口10000人当たり 1.78件 |
| 刑法犯認知件数 |
594件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 112ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人 小児人口10000人当たり 7.47人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5917円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
中央本線 国分寺駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 5.56万円 | |
| 1K・1DK | 7.87万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 9.52万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 16.75万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 16.3万円 | |
住宅ローンシミュレーション
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