区分マンション ＶＥＲＸＥＥＤ　ｓｔａｉｒ糀谷 収益物件・投資物件

表面利回り約4.07％の築浅オーナーチェンジ物件。新空港線開通予定に伴い、アクセス面が便利になるエリアです。
  • 価格
    返済シミュレーション 2,490万円
  • 表面利回り
    -
  • 種別
    区分マンション
  • 管理費等
    7,430円
  • 修繕
    積立金
    1,510円
  • 年間予定収入
    101万円(想定月収 : 8万円) 周辺の家賃相場
  • 建物名
    ＶＥＲＸＥＥＤ　ｓｔａｉｒ糀谷
  • 住所
    東京都大田区西糀谷3丁目17-2　地図
  • 交通
    京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 徒歩7分
    京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 徒歩8分
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土地面積 99.79m2(公簿)
専有面積 20.15m2
間取り 1K
バルコニー面積 -
駐車場 無
管理形態 全部委託
築年月 2022年8月(築2年2ヶ月)
総戸数 14戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 1階 / 5階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 80％・300％
用途地域 近隣商業
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・有線放送・オートロック・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・防犯カメラ・シューズボックス
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リフォーム履歴

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リノベーション履歴

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備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（540m）、コンビニ（70m）、ドラッグストア（420m）
・その他施設
総合病院（680m）
築２年の築浅マンション。賃貸で人気設備のオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、浴室乾燥機付きのマンション。また、賃貸マンションでは珍しい浴室にＴＶが付いている物件。一定の需要があるペット飼育可能マンションのため、賃借人が退去した場合でも次回入居者が早期に入ることが見込めます。また、京急空港線ということもあり、羽田空港勤務の方の需要も見込めます。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：352.75m2
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建築確認番号

-

特記事項

外観タイル張り・角部屋
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