区分マンション ベルグリーン池上 収益物件・投資物件

  • 区分マンション ベルグリーン池上 収益物件・投資物件
    間取り
  • 外観
    外観
  • 周辺環境
    池上駅まで550m
  • 周辺環境
    池上商店街まで550m
  • 周辺環境
    スーパーサミットまで300m
  • 周辺環境
    池上本門寺まで1.5km
  • 周辺環境
    区立徳持小学校まで250m
  • 内装
    賃貸開始前の参考写真です（2010年撮影）
  • 居間
    居間
  • キッチン
    賃貸開始前の参考写真です（2010年撮影）
  • 寝室
    賃貸開始前の参考写真です（2010年撮影）
  • 風呂
    賃貸開始前の参考写真です（2010年撮影）
  • トイレ
    賃貸開始前の参考写真です（2010年撮影）
  • 洗面
    賃貸開始前の参考写真です（2010年撮影）

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２０１０年内装リフォーム実施済／オーナーチェンジ物件（年間予定収入１３８万円、表面利回り５．３４％）
  • 住所
    東京都大田区池上7丁目26-5　地図
  • 交通
    東急池上線 池上駅 徒歩7分
    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分
乗り換え検索
土地面積 -
専有面積 47.52m2
間取り 2LDK
バルコニー面積 6.60m2
駐車場 無
管理形態 委託管理
築年月 1982年5月(築42年2ヶ月)
総戸数 12戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 3階 / 3階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 １種中高
地目 -
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -

地図

地図

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い あり
備考
【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出時に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦さんに、「大田区子育て応援券(こども商品券)」を支給。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数 155ヶ所
0歳児保育を実施 103ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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大田区の治安・ごみ収集情報

安心・安全
刑法犯認知件数 3361件
人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ あり
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・バルコニー・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）
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リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2010年10月実施
キッチン、浴室、洗面所、給湯器、給排水管
・内装
2010年10月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・共有部分
2014年11月実施
大規模修繕工事
・備考
外壁補修、防水塗装、鉄部塗装
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大田区立徳持小学校（370m）、大田区立安方中学校（280m）
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（620m）
・その他施設
総合病院（770m）
施工会社：日産建設株式会社
引渡し時期相談内容：賃貸借契約の承継が条件となります
固都税：６０，４００円（Ｒ５年度）、管理費・修繕積立金月額：１８，２６０円、ＮＥＴ利回り４．２６％／２０１年リフォーム内容：間取り変更、建具、フローリング張替、システムキッチン交換、浴室水栓・浴槽交換、洗面化粧台交換、トイレ便座交換、給湯器交換（２０１３年）　　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ
敷地面積：347.04m2
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建築確認番号

-

特記事項

角部屋・最上階
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。