区分マンション 東京都江東区有明１丁目 25階 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
KLAS株式会社
25階プレミアムフロア、102m2超×北西向きシティビュー
  • 住所
    東京都江東区有明1丁目3-14　地図
  • 交通
    ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩4分
    東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩10分
    乗り換え検索
土地面積 -
専有面積 102.09m2
間取り 2LDK
バルコニー面積 7.53m2
駐車場 -
管理形態 全部委託
築年月 2004年10月(築22年1ヶ月)
総戸数 398戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 25階 / 地上27階地下1階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 準工業
地目 -
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -
情報提供元 LIFULL HOME'S [1581930000004]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2026年10月19日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
江東区立有明小学校（530m）、江東区立有明中学校（540m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（330m）
・その他施設
公園（1,070m）
【オーナーチェンジ物件】・月額賃料：４１０，０００円・月額管理費：１０，０００円・月額合計：４２０，０００円・年間賃料収入：４，９２０，０００円・表面利回り：約２．０２％・定期建物賃貸借契約：２０２８年５月２９日まで※表面利回りは販売価格に対する年間賃料収入の割合であり、公租公課・管理費等の維持費控除前の数値です。現行賃料および賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納
販売戸数：1戸
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建築確認番号

-

特記事項

24時間ゴミ出し可
お問い合わせ先
KLAS株式会社
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 KLAS株式会社
免許番号 東京都知事(01)第114224号
所在地 東京都中央区晴海３丁目13-1-4424
取引態様 一般媒介
管理コード 4
所属協会など (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
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この地域の暮らしデータ

江東区の人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率（人口1000人当たり）
79.36人
転出者数 38515人
転出率（人口1000人当たり）
71.10人
土地平均価格 住宅地 669643円／m2
商業地 1142818円／m2

江東区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
備考
妊娠中の出産・子育て等に関する様々な不安や悩みを軽減し、安心して出産を迎えていただくため、保健師等の専門職員が行う「ゆりかご面接」を受けた方に「こども商品券」1万円分を贈呈。
公立保育所数 44ヶ所
0歳児保育を実施 28ヶ所
私立保育所数 139ヶ所
0歳児保育を実施 95ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 125件
人口10000人当たり 2.38件
刑法犯認知件数 3332件
人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額(月額) 6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

ゆりかもめ 有明テニスの森駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム -
1K・1DK 16.9万円
1LDK・2K・2DK 19.8万円
2LDK・3K・3DK 33.3万円
3LDK・4K・4LDK 48万円
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