区分マンション グランシーナ池之端　ＵＥＮＯ　ＯＮＳＨＩ　ＫＯＥＮ 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
信義房屋不動産株式会社　六本木店
☆オーナーチェンジ！賃料月額17.5万円(共益費込)、表面利回約3.00%！☆忍小通沿いのお部屋ではないため静かです！専用庭12.43m2、テラス4.04m2あり！宅配ボックス、ゴミ置場あり！
  • 価格
    返済シミュレーション 6,980万円
  • 表面利回り
    -
  • 種別
    区分マンション
  • 管理費等
    12,240円
  • 修繕
    積立金
    11,500円
  • 年間予定収入
    - 周辺の家賃相場
  • 建物名
    グランシーナ池之端　ＵＥＮＯ　ＯＮＳＨＩ　ＫＯＥＮ
  • 住所
    東京都台東区池之端2丁目1-25　地図
  • 交通
    東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分
    成田スカイアクセス 京成上野駅 徒歩11分
    乗り換え検索
土地面積 -
専有面積 40.03m2
間取り 1LDK
バルコニー面積 -
駐車場 -
管理形態 全部委託
築年月 2007年7月(築18年1ヶ月)
総戸数 51戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 1階 / 8階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 近隣商業
地目 -
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 要

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（450m）
・その他施設
公園（350m）
施工会社：株式会社錢高組
引渡し時期相談内容：残代金お支払後
■上野不忍池の西側、東大医学部付属病院北側の立地！■スカイライナー京成上野駅へ徒歩約１１分！■大手町・表参道等へダイレクトアクセス！■東大弥生門まで徒歩約６分！■ＬＤに床暖房！■浴室１３１７サイズ！浴室暖房乾燥機あり！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み　・全居室収納
敷地面積：1,074.24m2
専用庭使用料：370円
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建築確認番号

-

特記事項

外観タイル張り・24時間ゴミ出し可
お問い合わせ先
信義房屋不動産株式会社　六本木店
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:信義房屋不動産株式会社　六本木店
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009000号
所在地：東京都港区赤坂９丁目6-26　フォンテ六本木101号
取引態様：媒介
管理コード：385
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

情報提供元

LIFULL HOME'S [1400850000385]

情報公開日

次回更新予定日

2025/08/01

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この地域の暮らしデータ

台東区の人口などの統計情報

世帯数 121557世帯
人口総数 212388人
転入者数 25608人
転入率（人口1000人当たり）
120.57人
転出者数 19506人
転出率（人口1000人当たり）
91.84人
土地平均価格 住宅地 741667円／m2
商業地 1973458円／m2

台東区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い あり
備考
【にぎやか家庭応援プラン】第3子以降の出生時に3万円相当のお祝品を贈呈(図書カード等)。【出産費用助成】経済的な支援により出産・育児の不安軽減を図る目的で、出産した産婦へ助成金5万円を支給。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 36ヶ所
0歳児保育を実施 26ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 10園
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

台東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 64件
人口10000人当たり 3.03件
刑法犯認知件数 2805件
人口1000人当たり 13.27件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 277ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
15.85人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.13人
介護保険料基準額(月額) 6900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん、食品発泡トレイ・カップ)〕　拠点回収：古布　ビデオテープ類　乾電池　廃食油　紙パック　小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。一般家庭に限る。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 8.88万円
1K・1DK 10.76万円
1LDK・2K・2DK 19.55万円
2LDK・3K・3DK 23.97万円
3LDK・4K・4LDK 29.61万円
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