1棟マンション 東京都文京区白山５丁目 千石 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取り -
【小学校】文京区立明化小学校まで353ｍ -
【幼稚園】彰栄幼稚園まで268ｍ -
【保育園】キッズハーモニー・白山まで223ｍ -
【中学校】京華女子中学校まで68ｍ -
【高校】京華高等学校まで335ｍ -
【大学】東洋大学（白山キャンパス）まで483ｍ -
【大学】筑波大学（東京キャンパス）まで1392ｍ -
【公園】区立千石公園まで489ｍ -
【その他】播磨坂まで1558ｍ -
【スーパー】三徳 白山店まで690ｍ -
【コンビニエンスストア】セブンイレブン文京本駒込1丁目店まで446ｍ -
【その他】ドラッグストアいわい白山店まで758ｍ -
【その他】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで937ｍ -
【総合病院】東京健生病院まで1299ｍ -
【総合病院】東京都立駒込病院まで1329ｍ -
【総合病院】日本医科大学付属病院まで1520ｍ -
【神経科・精神科】小石川東京病院まで1764ｍ -
【スポーツ施設】文京スポーツセンターまで1442ｍ -
【図書館】千石図書館まで591ｍ -
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RC造の賃貸併用住宅 満室想定年間収入4 466 400円（201、202号室は賃料70 000円で計算）
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価格返済シミュレーション 14,610万円
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表面利回り3.05％
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種別1棟マンション
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管理費等-
-
修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名東京都文京区白山５丁目 千石
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住所東京都文京区白山5丁目 地図
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交通都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分
| 土地面積 | 73.17m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 147.9m2 |
| 専有面積 | 27m2～55m2 |
| 間取り | 1DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1977年9月(築47年10ヶ月) |
| 総戸数 | 4戸 |
| 事務所戸数 | 0戸 |
| 接道状況 | 南西28.8m公道接面6.4m 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・400％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
文京区立明化小学校（353m）、京華女子中学校（68m）
・買い物
スーパー（690m）、コンビニ（446m）
・その他施設
総合病院（1,299m）、公園（489m）、彰栄幼稚園（268m）
千石駅徒歩５分、３駅３路線利用可能で通勤・通学に便利な立地！現況渡し ※１階：１Ｒ ４２．９２平米（店舗部分 賃貸中 賃料１１２ ２００円／月）、２階：１ＤＫ×２室 各２７．００平米（１室、売主自己使用）、３階：３ＤＫ ５５．００平米（賃貸中 賃料１２０ ０００円／月） オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。 【間取り備考】※１階：１Ｒ（店舗部分 賃貸中）、２階：１ＤＫ×２室（１室、売主自己使用）、３階：３ＤＫ（賃貸中） ※各階面積：１ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
法令等制限：防火地域／３１ｍ高度地区
続きを見る
・学校
文京区立明化小学校（353m）、京華女子中学校（68m）
・買い物
スーパー（690m）、コンビニ（446m）
・その他施設
総合病院（1,299m）、公園（489m）、彰栄幼稚園（268m）
千石駅徒歩５分、３駅３路線利用可能で通勤・通学に便利な立地！現況渡し ※１階：１Ｒ ４２．９２平米（店舗部分 賃貸中 賃料１１２ ２００円／月）、２階：１ＤＫ×２室 各２７．００平米（１室、売主自己使用）、３階：３ＤＫ ５５．００平米（賃貸中 賃料１２０ ０００円／月） オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。 【間取り備考】※１階：１Ｒ（店舗部分 賃貸中）、２階：１ＤＫ×２室（１室、売主自己使用）、３階：３ＤＫ（賃貸中） ※各階面積：１ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
法令等制限：防火地域／３１ｍ高度地区
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社ケーコーポレーション 本店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社ケーコーポレーション 本店
免許番号：東京都知事(9)第54460号
所在地：東京都文京区白山１丁目33-19
取引態様：専属専任媒介
管理コード：43695
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：東京都知事(9)第54460号
所在地：東京都文京区白山１丁目33-19
取引態様：専属専任媒介
管理コード：43695
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
情報提供元
LIFULL HOME'S [1004580043695]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/27
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この地域の暮らしデータ
文京区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 232177人 |
| 転入者数 |
23087人 転入率（人口1000人当たり） 99.44人 |
| 転出者数 |
20326人 転出率（人口1000人当たり） 87.55人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 1119571円／m2 商業地 1933636円／m2 |
文京区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
77ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
文京区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
71件 人口10000人当たり 2.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1104件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
253人 小児人口10000人当たり 85.84人 |
| 産婦人科医師数 |
159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6107円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック 乾電池 発泡スチロール食品トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
都営地下鉄三田線 千石駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 10.04万円 | |
| 1K・1DK | 11.22万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 17.96万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 23.1万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 33.67万円 | |
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