区分マンション レックスハイム志津 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取図 -
外観1 -
志津駅(京成 本線)まで300m、志津駅(京成 本線) -
玄関 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
システムキッチン -
バスルーム -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
外観2 -
館銘板 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
画像 -
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オーナーチェンジ・利回り8.57％・月額85万円で賃貸中 令和7年6月リフォーム済
-
価格返済シミュレーション 1,190万円
-
表面利回り-
-
種別区分マンション
-
管理費等12,550円
-
修繕
積立金21,720円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
-
建物名レックスハイム志津
-
住所千葉県佐倉市井野1391-4 地図
-
交通京成電鉄本線 志津駅 徒歩4分
山万ユーカリが丘線 地区センター駅 徒歩18分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 67.86m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 16.64m2 |
| 駐車場 | 有 8,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1994年9月(築31年3ヶ月) |
| 総戸数 | 70戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 6階 / 7階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [89950000358] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
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リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2025年06月実施
浴室
・内装
2025年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスク－ニング
・外装
2022年09月実施
屋根、外壁
・備考
浴槽交換・壁紙張替・ＣＦ張替・畳交換・ハウスク－ニング
続きを見る
・水周り
2025年06月実施
浴室
・内装
2025年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスク－ニング
・外装
2022年09月実施
屋根、外壁
・備考
浴槽交換・壁紙張替・ＣＦ張替・畳交換・ハウスク－ニング
リノベーション履歴
-
続きを見る
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
井野小学校（1,280m）、志津中学校（480m）
・買い物
スーパー（344m）、コンビニ（600m）
・その他施設
銀行（240m）、志津駅(京成 本線)（300m）
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
［物件コード］０５８２０１－４３８９９、利回り８．５７％ 駅４分 通勤通学楽々の駅近物件！スーパーやコンビニ近く買物便利！両面バルコニー付で陽当良好、眺望良好・専用ポーチ付●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●ご予算の立て方から何でもご相談ください●お気軽にお問い合わせ下さい 【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納
バイク置場料金（月額）：1,000円、CATV使用料（月額）：825円
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・学校
井野小学校（1,280m）、志津中学校（480m）
・買い物
スーパー（344m）、コンビニ（600m）
・その他施設
銀行（240m）、志津駅(京成 本線)（300m）
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
［物件コード］０５８２０１－４３８９９、利回り８．５７％ 駅４分 通勤通学楽々の駅近物件！スーパーやコンビニ近く買物便利！両面バルコニー付で陽当良好、眺望良好・専用ポーチ付●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●ご予算の立て方から何でもご相談ください●お気軽にお問い合わせ下さい 【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納
バイク置場料金（月額）：1,000円、CATV使用料（月額）：825円
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- センチュリー21ダイオー
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:センチュリー21ダイオー
免許番号：東京都知事(7)第71810号
所在地：東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
取引態様：専任媒介
管理コード：358
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：東京都知事(7)第71810号
所在地：東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
取引態様：専任媒介
管理コード：358
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
佐倉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 70131世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 170406人 |
| 転入者数 |
6692人 転入率（人口1000人当たり） 39.27人 |
| 転出者数 |
6188人 転出率（人口1000人当たり） 36.31人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 68529円／m2 商業地 119933円／m2 |
佐倉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月～土19:00～23:00、休日9:00～17:00、19:00～23:00)。(3)産婦健康診査費用の助成(2回まで、1回5,000円)。(4)ママ・パパこころの相談室(妊婦・配偶者、18歳未満の子を持つ父母の悩みに女性カウンセラーが相談にあたる)。(5)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(子育て世代を地域全体で見守る取組)。(6)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
26ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
佐倉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 佐倉市3770円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 佐倉市2472円 |
| 下水道普及率 | 92.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
793件 人口1000人当たり 4.70件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 119ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人 小児人口10000人当たり 9.15人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.43人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔もやせるごみ うめたてごみ 資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの 廃食用油 廃乾電池 廃蛍光灯 インクカートリッジ 水銀使用物[体温計・温度計・血圧計] 製品プラスチック[試行]) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 25.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
京成電鉄本線 志津駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.81万円 | |
| 1K・1DK | 4.93万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 6.41万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 8.17万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.6万円 | |
住宅ローンシミュレーション
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