工場・倉庫・他 （中古戸建）千葉市花見川区千種町 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取りは4DK。収納たっぷりで使い勝手のよい間取りです。居室の広さもしっかり確保されています。 -
T字路に面して開放感のある敷地です。駐車2台可。 -
庭と縁側があります。日差しもたっぷり入ります。 -
広めの玄関。 -
DKは大きな窓が2つあるので、陽当たりがよく室内が明るいです。 -
キッチンは窓があって手元も明るいです。 -
収納たっぷりのキッチン。冷蔵庫や食器棚はお好みでレイアウトできます。 -
広々とした洋室。寝室としてもお使いいただけます。 -
窓が大きいので、陽当りがよく明るいですね。 -
洋室はクロスを張り替えています。 -
広めの浴室。ゆったりとおくつろぎください。 -
トイレに窓があって換気も安心。 -
洗面所も窓があって明るいです。 -
収納たっぷり。 -
収納たっぷりで、室内をすっきりと片付けられます。 -
バルコニーは広々として陽当りもよく、洗濯物もよく乾きそうです。 -
新品のエアコンが2台ついています。 -
続き間だから開放感のある洋室です。 -
和室は客間としてもお使いいただけますね。 -
大きな窓があって明るい和室。 -
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オーナーチェンジ中古戸建。10月21日より賃貸開始予定。千葉北インターまで車で４分。お車での移動に便利。北側Ｔ字路に面した開放感のある立地。公園に近い緑の多い住宅街。表面利回り１０．２２％。
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価格返済シミュレーション 880万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名（中古戸建）千葉市花見川区千種町
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住所千葉県千葉市花見川区千種町 地図
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交通京成電鉄本線 八千代台駅 バス13分/「千種町商店会入口」バス停 停歩5分
| 土地面積 | 104.04m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 67.9m2 |
| 間取り | 4DK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 1977年11月(築48年) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北4m私道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1498710000310] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・専用庭・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
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リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2025年09月実施
給湯器、レンジフード交換
・内装
2025年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、クロス張替（キッチン、洋室）ＣＦ交換（トイレ、洗面室）、畳表替え、襖張り替え、ハウスクリーニング
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・水周り
2025年09月実施
給湯器、レンジフード交換
・内装
2025年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、クロス張替（キッチン、洋室）ＣＦ交換（トイレ、洗面室）、畳表替え、襖張り替え、ハウスクリーニング
リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
千葉市立犢橋小学校（1,170m）、千葉市立犢橋中学校（430m）
・買い物
スーパー（1,050m）、コンビニ（460m）、ドラッグストア（390m）
・その他施設
総合病院（1,260m）、公園（670m）、銀行（660m）
１０月２１日賃貸開始予定。賃料年額９０万円、表面利回り１０．２２％。２０２５年９月リフォーム完了済。（キッチン・洋室クロス張替、トイレ・洗面室ＣＦ貼替、襖張替、畳表替え、クリーニング）駐車２台可（車種制限あり）☆★株式会社ジュエツエステート★☆◇ネットやチラシでは分からない情報もお送りいたします！ ◎周辺環境 ◎災害時リスク ◎過去の地域の様子 など。◇ご自宅の売却査定は無料！◇ファイナンシャルプランナーによる無料相談！ ◎住宅ローンのアドバイス ◎家計の見直し など。◇掲載している物件はほとんどが当社から近いので、いち早く対応いたします！◇当日の内見も対応可能！ジュエツエステートへ、どうぞお気軽にお問い合わせください。 【駐車場備考】車種制限あり 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数：1戸
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・学校
千葉市立犢橋小学校（1,170m）、千葉市立犢橋中学校（430m）
・買い物
スーパー（1,050m）、コンビニ（460m）、ドラッグストア（390m）
・その他施設
総合病院（1,260m）、公園（670m）、銀行（660m）
１０月２１日賃貸開始予定。賃料年額９０万円、表面利回り１０．２２％。２０２５年９月リフォーム完了済。（キッチン・洋室クロス張替、トイレ・洗面室ＣＦ貼替、襖張替、畳表替え、クリーニング）駐車２台可（車種制限あり）☆★株式会社ジュエツエステート★☆◇ネットやチラシでは分からない情報もお送りいたします！ ◎周辺環境 ◎災害時リスク ◎過去の地域の様子 など。◇ご自宅の売却査定は無料！◇ファイナンシャルプランナーによる無料相談！ ◎住宅ローンのアドバイス ◎家計の見直し など。◇掲載している物件はほとんどが当社から近いので、いち早く対応いたします！◇当日の内見も対応可能！ジュエツエステートへ、どうぞお気軽にお問い合わせください。 【駐車場備考】車種制限あり 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数：1戸
建築確認番号
-
特記事項
駐車場2台分
- お問い合わせ先
- 株式会社ジュエツエステート
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社ジュエツエステート
免許番号：千葉県知事(01)第018304号
所在地：千葉県船橋市三山８丁目1-3 三谷ビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：310
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：千葉県知事(01)第018304号
所在地：千葉県船橋市三山８丁目1-3 三谷ビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：310
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 |
58210人 転入率（人口1000人当たり） 59.46人 |
| 転出者数 |
50072人 転出率（人口1000人当たり） 51.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 46園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
145件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
京成電鉄本線 八千代台駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.36万円 | |
| 1K・1DK | 6.6万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 6.6万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 6.35万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.48万円 | |
住宅ローンシミュレーション
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