1棟アパート Ｆｏｒｅｓｔグループ　リーブルファイン大袋駅前 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
株式会社Forest不動産
2025年５月完成！新築売アパート！オートロック付☆1LDK×１６戸！大袋駅徒歩４分♪近隣にはスーパーやコンビニ・薬局・商店があり、生活便利な立地です！
  • 価格
    返済シミュレーション 27,640万円
  • 表面利回り
    5.8％
  • 種別
    1棟アパート
  • 管理費等
    -
  • 修繕
    積立金
    -
  • 年間予定収入
    310万円(想定月収 : 26万円) 周辺の家賃相場
  • 建物名
    Ｆｏｒｅｓｔグループ　リーブルファイン大袋駅前
  • 住所
    埼玉県越谷市大字袋山　地図
土地面積 298.2m2
建物面積 700.93m2
専有面積 32.52m2～43.09m2
間取り 1LDK
バルコニー面積 -
駐車場 無
管理形態 -
築年月 2025年5月(築1年未満)
総戸数 16戸
事務所戸数 -
接道状況 西4m公道 北8.1m公道 角地
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 木造
所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 90％・400％
用途地域 商業地域
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
越谷市立北中学校（1,090m）
・買い物
スーパー（230m）、コンビニ（340m）、ドラッグストア（70m）
【投資用】新築アパート♪大袋駅徒歩４分の好立地！西向きで日当たり良好☆「いいかも」「気になる」「聞きたい」と思ったらぜひお電話下さい。担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。見学の際には現地まで送迎させていただきます。周辺環境と併せて、是非一度現地をご覧ください。　【間取り備考】１ＬＤＫ×１６戸　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
株式会社Forest不動産
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:株式会社Forest不動産
免許番号：埼玉県知事(3)第022706号
所在地：埼玉県越谷市新越谷２丁目17番地4
取引態様：媒介
管理コード：571
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

情報提供元

LIFULL HOME'S [1370990000571]

情報公開日

次回更新予定日

2025/08/12

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この地域の暮らしデータ

越谷市の人口などの統計情報

世帯数 142590世帯
人口総数 343062人
転入者数 13809人
転入率（人口1000人当たり）
40.25人
転出者数 12936人
転出率（人口1000人当たり）
37.71人
土地平均価格 住宅地 142558円／m2
商業地 323143円／m2

越谷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 越谷市2574円
下水道普及率 84.3％
安心・安全
建物火災出火件数 55件
人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数 2772件
人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 200ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
17.66人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.67人
介護保険料基準額(月額) 6000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別14区別〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈草〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な高齢者のみの世帯・障がい者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

東武伊勢崎・大師線 大袋駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.96万円
1K・1DK 5.44万円
1LDK・2K・2DK 7.46万円
2LDK・3K・3DK 8.43万円
3LDK・4K・4LDK 13.42万円
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毎月の返済可能額

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返済金利

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年

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