区分マンション 加茂川団地１９号棟 収益物件・投資物件
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間取り -
外観 -
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現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り12.27％。初めての投資にいかがでしょうか？
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価格返済シミュレーション 430万円
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表面利回り12.27％
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種別区分マンション
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管理費等3,500円
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修繕
積立金9,500円 -
年間予定収入53万円(想定月収 : 4万円) 周辺の家賃相場
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建物名加茂川団地１９号棟
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住所埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 地図
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交通京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分/「加茂川団地」バス停 停歩5分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 51.75m2 |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | 6.07m2 |
| 駐車場 | 有 4,400円 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 築年月 | 1973年3月(築51年10ヶ月) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 5階 / 5階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | - |
| 地目 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 ■南側に２室面した明るく眺望の良い２ＬＤＫ ■リフォーム歴のある大変きれいなお部屋です ■管理体制良好な総戸数８１０戸のビックコミュニティー！ ■旧公団分譲の安心の施工 ■大宮駅アクセスのバス便豊富です 【駐車場備考】駐車場使用料（月額）：４ ４００～４ ９００円 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
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建築確認番号
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特記事項
最上階
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号:朝日リビング株式会社 大宮営業所
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目１０ シンテイ大宮ビル１階
取引態様：一般媒介
管理コード：7393
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目１０ シンテイ大宮ビル１階
取引態様：一般媒介
管理コード：7393
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1037940007393]
情報公開日
次回更新予定日
2024/12/23
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この物件の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1339333人 |
| 転入者数 |
84797人 転入率（人口1000人当たり） 63.31人 |
| 転出者数 |
73484人 転出率（人口1000人当たり） 54.87人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 199958円／m2 商業地 671345円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 94.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
193件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
7113件 人口1000人当たり 5.37件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1027ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.50人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6034円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、食品包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
家賃相場情報
京浜東北・根岸線 大宮駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.6万円 | |
| 1K・1DK | 7.2万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 12.1万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 16.8万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 18.4万円 | |
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