売ビル ＡＬＩＶＥビル 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
ホームステージ株式会社
現在満室！表面利回り１０．１２％　リフォーム複数あり、きれいに維持されています
  • 住所
    北海道札幌市白石区北郷四条3丁目　地図
  • 交通
    函館本線 白石駅 徒歩12分
    札幌市東西線 白石駅 徒歩32分
    乗り換え検索
土地面積 253.65m2(公簿)
建物面積 383.95m2
間取り -
バルコニー面積 -
駐車場 -
管理形態 -
築年月 1993年10月(築31年11ヶ月)
総戸数 -
接道状況 南東20m公道 一方道路
セットバック 無
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 １種住居
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 -

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

リフォーム・上水道・本下水・システムキッチン・光ファイバー（ブロードバンド）
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リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2014年03月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・内装
2024年10月実施
壁、天井（クロス、塗装等）
・共有部分
2021年04月実施
屋上防水改修工事
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
札幌市立北白石小学校（550m）、札幌市立北白石中学校（490m）
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（620m）
・その他施設
総合病院（1,240m）、公園（1,390m）、銀行（300m）
平成５年１０月新築ＪＲ白石駅から徒歩１３分ほどですが、徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・飲食店があり、好立地です。１階美容室、２階学習塾で安定しております。過去にリフォーム歴が複数あり、現所有者様が大切に維持・管理されてきたビルです管理会社なし　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
ホームステージ株式会社
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:ホームステージ株式会社
免許番号：北海道知事石狩(01)第009189号
所在地：北海道札幌市北区北十五条西４丁目2番27号
取引態様：一般媒介
管理コード：48
所属協会など:(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

情報提供元

LIFULL HOME'S [1536960000048]

情報公開日

次回更新予定日

2025/08/02

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この地域の暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％
札幌市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

函館本線 白石駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 3.3万円
1K・1DK 3.7万円
1LDK・2K・2DK 5.46万円
2LDK・3K・3DK 6.48万円
3LDK・4K・4LDK 9.1万円
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