後楽園駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東京メトロ南北線/後楽園

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

東京都文京区西片２ 123000万円

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123000万円

（坪単価:-）
土地面積 657.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分
- 都営三田線白山駅徒歩10分
- 都営三田線春日駅徒歩12分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分、土地約199坪、誠之通り沿いの閑静な邸宅用地、前面道路幅員は北東側5.1m、間口6ｍ、旗竿地ですが陽当たり良好です、詳細についてはお問合せ下さいませ。〇西片2丁目アドレス〇東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分〇土地約199坪〇誠之通り沿いの閑静な邸宅用地〇現状古屋あり〇建築条件はございません。〇建蔽60％容積160％〇古屋付き空渡し詳細についてはお問い合わせくださいませ。

東京都文京区西片２ 17500万円

閲覧済

17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 都営大江戸線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
●区立第六中学校まで約600ｍ！●所有権！間口約8.7ｍの整形地！●三田線・大江戸線「春日」駅徒歩7分！南北線「東大前」駅徒歩11分！●第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅地！●建築条件無し！お好みのハウスメーカーで建築が可能！●既存建物は1997年築！建物状態も良いのでこのままご利用も可能です！●前面道路幅員4.0ｍ！車両の通行も可能！●山手線内側エリア！都心へのアクセスが便利！●子育て環境の優れた住環境！文京区を中心に地元業者ならではの物件を多数お取り扱いしています。物件の詳細やご内覧希望は、実用春日ホーム(株)西片店まで！ＴＥＬ　03-5684-0805

東京都文京区西片２ 17500万円

閲覧済

17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 都営三田線白山駅徒歩14分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●おすすめポイント！知性と文化が息づく文京区西片二丁目に位置する所有権の土地で、子育て世帯に選ばれる最高の教育環境が魅力！！周辺には生活に便利な施設が充実しています♪都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、良好な住環境が守られています。建ぺい率60%、容積率150%！●沿線◇都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩7分◇東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩11分●周辺環境□誠之小学校（徒歩6分）□第六中学校（徒歩8分）□東京大学（徒歩10分）□スーパー（徒歩4分）□コンビニ（徒歩5分）□病院（徒歩6分）

東京都文京区西片２ 17500万円

閲覧済

17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 都営大江戸線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な都営三田・大江戸線『春日』駅利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都文京区西片２ 35980万円

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35980万円

（坪単価:-）
土地面積 198.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■現況測量による有効宅地面積約196.65m2(59.48坪)の邸宅用地■解体更地渡し・確定測量実施予定■前面道路付から駐車もしやすい間口約2.9ｍのプライバシー性に優れた旗竿地■都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩7分の優れた交通アクセス■文教地区に指定されている静かな住環境■文京区立誠之小学校通学エリアに位置■石坂より伸びる道路から一本入った場所に位置するため、前面道路交通量が少ない交通安全性を保持■建築条件がない為、、ハウスメーカーの選択自由■スーパー、コンビニ等、生活環境良好♪

東京都文京区西片２ 38980万円

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38980万円

（坪単価:-）
土地面積 213.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩7分
- 都営三田線春日駅徒歩10分
- 東京メトロ千代田線根津駅徒歩13分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆前面道路４．５m道路◆南北線「東大前」駅徒歩７分◆三田線「春日」駅徒歩１０分◆誠之小学校７分　◆第六中学校６分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として■徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都文京区西片２ 17500万円

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17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営大江戸線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
- 都営三田線白山駅徒歩11分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せ・ご相談ください。■三田線・大江戸線の2路線が乗り入れる「春日」駅徒歩7分。南北線「東大前」駅も徒歩11分です。■知性と文化が息づく街・西片。東京大学至近で、誠之小学校と第六中学校の通学圏でもあります。■面積は約21坪。扱いやすい西向きの整形地につき様々なプランがご実現可能です。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを追求していただけます。■住環境良好な1種低層エリア。閑静で教育環境が整っているのも魅力です。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

1～7件

駅

東京メトロ南北線/後楽園

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「飯田橋駅と東大前駅」の物件情報を表示しています。

飯田橋駅と東大前駅の土地物件一覧

東京都文京区西片２ 123000万円

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123000万円

（坪単価:-）
土地面積 657.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分
- 都営三田線白山駅徒歩10分
- 都営三田線春日駅徒歩12分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分、土地約199坪、誠之通り沿いの閑静な邸宅用地、前面道路幅員は北東側5.1m、間口6ｍ、旗竿地ですが陽当たり良好です、詳細についてはお問合せ下さいませ。〇西片2丁目アドレス〇東京メトロ南北線東大前駅徒歩6分〇土地約199坪〇誠之通り沿いの閑静な邸宅用地〇現状古屋あり〇建築条件はございません。〇建蔽60％容積160％〇古屋付き空渡し詳細についてはお問い合わせくださいませ。

東京都文京区西片２ 17500万円

閲覧済

17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 都営大江戸線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
●区立第六中学校まで約600ｍ！●所有権！間口約8.7ｍの整形地！●三田線・大江戸線「春日」駅徒歩7分！南北線「東大前」駅徒歩11分！●第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅地！●建築条件無し！お好みのハウスメーカーで建築が可能！●既存建物は1997年築！建物状態も良いのでこのままご利用も可能です！●前面道路幅員4.0ｍ！車両の通行も可能！●山手線内側エリア！都心へのアクセスが便利！●子育て環境の優れた住環境！文京区を中心に地元業者ならではの物件を多数お取り扱いしています。物件の詳細やご内覧希望は、実用春日ホーム(株)西片店まで！ＴＥＬ　03-5684-0805

東京都文京区西片２ 17500万円

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17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 都営三田線白山駅徒歩14分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●おすすめポイント！知性と文化が息づく文京区西片二丁目に位置する所有権の土地で、子育て世帯に選ばれる最高の教育環境が魅力！！周辺には生活に便利な施設が充実しています♪都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、良好な住環境が守られています。建ぺい率60%、容積率150%！●沿線◇都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩7分◇東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩11分●周辺環境□誠之小学校（徒歩6分）□第六中学校（徒歩8分）□東京大学（徒歩10分）□スーパー（徒歩4分）□コンビニ（徒歩5分）□病院（徒歩6分）

東京都文京区西片２ 17500万円

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17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 都営大江戸線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な都営三田・大江戸線『春日』駅利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都文京区西片２ 35980万円

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35980万円

（坪単価:-）
土地面積 198.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営三田線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■現況測量による有効宅地面積約196.65m2(59.48坪)の邸宅用地■解体更地渡し・確定測量実施予定■前面道路付から駐車もしやすい間口約2.9ｍのプライバシー性に優れた旗竿地■都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩7分の優れた交通アクセス■文教地区に指定されている静かな住環境■文京区立誠之小学校通学エリアに位置■石坂より伸びる道路から一本入った場所に位置するため、前面道路交通量が少ない交通安全性を保持■建築条件がない為、、ハウスメーカーの選択自由■スーパー、コンビニ等、生活環境良好♪

東京都文京区西片２ 38980万円

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（坪単価:-）
土地面積 213.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩7分
- 都営三田線春日駅徒歩10分
- 東京メトロ千代田線根津駅徒歩13分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆前面道路４．５m道路◆南北線「東大前」駅徒歩７分◆三田線「春日」駅徒歩１０分◆誠之小学校７分　◆第六中学校６分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として■徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都文京区西片２ 17500万円

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17500万円

（坪単価:-）
土地面積 72.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営大江戸線春日駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
- 都営三田線白山駅徒歩11分
その他の交通
東京都文京区西片２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せ・ご相談ください。■三田線・大江戸線の2路線が乗り入れる「春日」駅徒歩7分。南北線「東大前」駅も徒歩11分です。■知性と文化が息づく街・西片。東京大学至近で、誠之小学校と第六中学校の通学圏でもあります。■面積は約21坪。扱いやすい西向きの整形地につき様々なプランがご実現可能です。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを追求していただけます。■住環境良好な1種低層エリア。閑静で教育環境が整っているのも魅力です。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

文京区の人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	232177人
転入者数	23087人転入率（人口1000人当たり） 99.44人
転出者数	20326人転出率（人口1000人当たり） 87.55人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

文京区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	10園
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額(月額)	6107円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック　乾電池　発泡スチロール食品トレイ　衣類　プラスチック製ボトル容器　インクカートリッジ　蛍光管　水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)--(2)1,000万円(3)1,000万円備考 (1)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】特定緊急輸送道路沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。(2)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】一般緊急輸送道路沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。(3)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】緊急道路障害物除去路線沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

後楽園駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	13830万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ