朝霞市幸町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

朝霞市／幸町

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条件

1種低層地域

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以下は「朝霞市」の物件情報を表示しています。

朝霞市の土地物件一覧

埼玉県朝霞市宮戸３丁目 2980万円

閲覧済

2980万円

（坪単価:98.52万円）
土地面積 100m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武鉄道東上線志木駅徒歩16分
- 武蔵野線北朝霞駅徒歩23分
その他の交通
埼玉県朝霞市宮戸３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

埼玉県朝霞市宮戸３丁目 2980万円

閲覧済

2980万円

（坪単価:98.52万円）
土地面積 100m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武鉄道東上線志木駅徒歩16分
その他の交通
埼玉県朝霞市宮戸３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
建築条件なし

埼玉県朝霞市根岸台８丁目 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:72万円）
土地面積 100.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東武鉄道東上線朝霞駅徒歩21分
- 東武鉄道東上線和光市駅徒歩24分
その他の交通
埼玉県朝霞市根岸台８丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
建築条件なし、複数路線利用可能

埼玉県朝霞市根岸台８丁目 1780万円

閲覧済

1780万円

（坪単価:70.61万円）
土地面積 83.34m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武鉄道東上線朝霞駅徒歩18分
その他の交通
埼玉県朝霞市根岸台８丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
閑静な住宅街です。

埼玉県朝霞市根岸台７ 3150万円

閲覧済

3150万円

（坪単価:-）
土地面積 185.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武東上線和光市駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県朝霞市根岸台７
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
●東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　『和光市』駅下車　徒歩12分●土地面積185.90㎡(実測面積)●古家付木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　1階：45.90㎡　2階：23.18㎡●北西側私道（幅員約4.1m、間口14.4m）に面す。

埼玉県朝霞市宮戸３ 2780万円

閲覧済

2780万円

（坪単価:-）
土地面積 122.53m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武東上線志木駅徒歩19分
その他の交通
埼玉県朝霞市宮戸３
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「志木」駅徒歩19分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積122.53平米(約37.06坪)・敷地南側は駐車場のため陽当り・通風良好　(第三者所有地のため、将来的に建築される可能性あり)・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家あり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・富士前東児童遊園地徒歩3分(約200m)・セブンイレブン志木大原店徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県朝霞市根岸台７ 3880万円

閲覧済

3880万円

（坪単価:-）
土地面積 172m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武東上線和光市駅徒歩12分
- 東武東上線朝霞駅徒歩15分
- 東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩3.6km
その他の交通
埼玉県朝霞市根岸台７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
＊＊＊＊＊＊＊＊創業56周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊＊＊◆見学30分からOK！赤いバナー『見学予約』より簡単申込み可能♪◆●東武東上線「和光市」駅まで徒歩12分！　東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れています。●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪●南ひな壇につき陽当たり良好！●前面道路に約13.8m接道しており開放感のある立地。●ゆとりある敷地を活かし、複数台の駐車場や広々リビングなどご検討いただけます。

埼玉県朝霞市根岸台７丁目 4480万円

パノラマあり
閲覧済

4480万円

（坪単価:142.7万円）
土地面積 103.78m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武鉄道東上線朝霞駅徒歩9分
- 東武鉄道東上線和光市駅徒歩20分
その他の交通
埼玉県朝霞市根岸台７丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
建築条件なし、朝霞駅徒歩10分、和光市駅徒歩20分。スーパーなど徒歩10分圏内に有ります。

埼玉県朝霞市根岸台７丁目 5480万円

パノラマあり
閲覧済

5480万円

（坪単価:170.8万円）
土地面積 106.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武鉄道東上線朝霞駅徒歩9分
- 東武鉄道東上線和光市駅徒歩20分
その他の交通
埼玉県朝霞市根岸台７丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
建築条件なし、朝霞駅徒歩9分。徒歩10分圏内にスーパー等有り！

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朝霞市の住みやすさ情報

朝霞市ってどんなところ？

朝霞市は武蔵野台地に位置し、豊かな自然を残しつつも都心に近いエリアです。
東武東上線の朝霞台駅から池袋までは約20分。また、朝霞台駅とJR武蔵野線の北朝霞駅は隣接しており、周辺には商業施設が充実しています。駅前のロータリーは再開発計画中で、さらに便利になることが期待できます。
朝霞市は移住にも力を入れており、豊かな自然を活かした「農ある暮らし」をサポートしています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
朝霞市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
朝霞市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2都心に近い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
朝霞市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

朝霞市の人口などの統計情報

世帯数	62564世帯
人口総数	145938人
転入者数	9781人転入率（人口1000人当たり） 67.02人
転出者数	8642人転出率（人口1000人当たり） 59.22人
土地平均価格	住宅地 245188円／m² 商業地 597000円／m²

朝霞市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【ショートステイ事業】保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育を実施。
出産祝い	あり備考 2023年4月1日以降に第3子以上の出産をした家庭に対し、30万円を支給。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	34ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

朝霞市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	朝霞市2530円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	朝霞市1155円
下水道普及率	98.0％
安心・安全
建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	791件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.45人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.31人
介護保険料基準額(月額)	6550円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター、充電して使うもの])　資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者)
粗大ごみ収集	あり備考直接搬入は、無料(20kgまで)。20kg以上の場合、10kgあたり60円。戸別収集は有料。事前申込制。収集日を予約し、粗大ごみシールを添付し、指定された場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

朝霞市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

朝霞市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

朝霞市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3046万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2863万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3133万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
さいたま市桜区	2829万円	物件一覧へ
志木市	-	物件一覧へ
和光市	3076万円	物件一覧へ
新座市	1555万円	物件一覧へ
清瀬市	-	物件一覧へ