大阪市阿倍野区文の里の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市阿倍野区／文の里

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

大阪府大阪市阿倍野区文の里３ 9280万円

閲覧済

9280万円

（坪単価:-）
土地面積 99.62m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線美章園駅徒歩4分
- 地下鉄谷町線文の里駅徒歩6分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区文の里３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
住まいのプロがご紹介！『大阪市阿倍野区文の里三丁目』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩4分・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩6分●土地面積99.62㎡(約30.13坪)。●現況更地です。●間口約8.6m。奥行は、約11.2m～約11.8m。●第一種住居地域内に位置しています。●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●周辺環境・常盤小学校：徒歩8分(約640m)・文の里中学校：徒歩4分(約290m)・阪急オアシスあべの店：徒歩8分(約600m)・デイリーヤマザキ阿倍野美章園店：徒歩3分(約230m)・阿倍野美章園郵便局：徒歩2分(約140m)

大阪府大阪市阿倍野区文の里４ 4280万円

閲覧済

4280万円

（坪単価:-）
土地面積 75.04m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄谷町線文の里駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分
- 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区文の里４
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■４沿線利用可能・大阪メトロ谷町線　　文の里駅　　　徒歩5分（約399ｍ）・大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　　　徒歩8分（約615ｍ）・近鉄南大阪線　　　　北田辺駅　　　徒歩8分（約585ｍ）・JR阪和線　　　　　　美章園駅　　　徒歩8分（約628ｍ）

大阪府大阪市阿倍野区文の里４ 10300万円

閲覧済

10300万円

（坪単価:-）
土地面積 124.66m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
- 地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分
- 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区文の里４
- 建築条件なし
- 更地
住まいのプロがご紹介！『大阪市阿倍野区文の里四丁目 B号地』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩8分・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩8分・近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩8分・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩8分●土地面積124.66㎡(約37.70坪)。●前面道路は東側、幅員約6.0mです。●間口約9.7mで接道しています。●奥行は、南側約12.6m、北側約12.9m。●第一種住居地域内に位置しています。●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●周辺環境・ライフ昭和町駅前店：徒歩8分(約600m)・東住吉北田辺郵便局：徒歩7分(約500m)

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市阿倍野区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3269万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4483万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	8641万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	12153万円	物件一覧へ
200㎡以上	20131万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市天王寺区	6138万円	物件一覧へ
大阪市浪速区	-	物件一覧へ
大阪市生野区	1822万円	物件一覧へ
大阪市東住吉区	2440万円	物件一覧へ
大阪市西成区	2618万円	物件一覧へ