第1種低層地域の土地物件特集
大阪市生野区新今里の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市生野区／新今里

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

大阪府大阪市生野区新今里３丁目 4500万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３丁目 4500万円

    4500万円

    （坪単価:139.76万円）

    土地面積 106.46m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩7分
    • 大阪市千日前線 今里駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    ☆複数沿線利用可能！ ☆建築条件無し ☆前面道路10.9メートル！

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区新今里７ 1980万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里７ 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 60.69m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄千日前線 小路駅 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩9分
    • 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里７
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■断熱等級４■フラット35S Aタイプ利用可■中学校 徒歩１分■コンビニ 徒歩１分☆YouTubeチャンネル・Instagram　日々更新中☆様々な不動産情報を発信していきます！下部「関連リンク」より飛んでください！【スタッフコメント】・ローンのご相談もお気軽に！・年収が低い、奥様だけでローンを組みたい、勤続年数が短い等、すべてお任せください！

大阪府大阪市生野区新今里３ 2026万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 2026万円

    2026万円

    （坪単価:-）

    土地面積 66.94m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄千日前線 今里駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    〇生活利便施設充実の街・新今里で理想の空間をカタチに〇暮らしを支える施設がすべて徒歩圏内

大阪府大阪市生野区新今里６ 6500万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里６ 6500万円

    6500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 205.88m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄奈良線 今里駅 徒歩6分
    • 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩8分
    • 地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里６
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■近鉄奈良線　今里駅　徒歩約６分■大阪メトロ　小路駅　徒歩約８分■南向き・土地62.39坪は大阪市内でも珍しいですね■前面道路約5ｍ■建築条件なし■アパート用地・マンション用地にも！■お好きなハウスメーカーさんで大きなお家も建築できます●スーパーや病院も近く、小学校、中学校も近いのでお子様にも安心ですね。是非お気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区新今里３ 2610万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 2610万円

    2610万円

    （坪単価:-）

    土地面積 89.25m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
    • 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３
    • 上物有り
    ■アクセス・近鉄大阪線・奈良線「今里」駅 徒歩10分・地下鉄千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩13分・地下鉄千日前線「小路」駅 徒歩14分■通勤・通学に便利なロケーション◎■建ぺい率60％、容積率400％の建物を建築可能。店舗用地としてもおすすめ。■ご家族の想いを叶える自由設計・オールオーダーシステムを採用。■公園まで徒歩1分、小中学校まで徒歩9分圏内など、子育て世代にうれしい住環境。■4LDK+カースペース1台分の参考プランをご用意しております。■周辺環境・セブンイレブン大阪中川3丁目店 徒歩2分・ドラッグアカカベ中川店 徒歩2分・スーパー玉出今里店 徒歩6分

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区新今里５ 1880万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里５ 1880万円

    1880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 52.82m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
    • 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩13分
    • 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里５
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ■断熱等級４以上■フラット３５Ｓ Ａタイプ利用可☆YouTubeチャンネル・Instagram　日々更新中☆様々な不動産情報を発信していきます！下部「関連リンク」より飛んでください！【スタッフコメント】・ローンのご相談もお気軽に！・年収が低い、奥様だけでローンを組みたい、勤続年数が短い等、すべてお任せください！

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区新今里５ 1780万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里５ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 48.5m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
    • 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩13分
    • 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里５
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    【オススメポイント】▼設備仕様の選択可能です♪▼省エネ等級４・一次エネルギー消費量等級４を標準取得♪▼スマートロックシステムFamiLockでの施開錠♪▼生活に便利な好立地です！▼同施工モデルハウス内覧可能！▼現地説明会、資料請求受付中・近鉄奈良線「今里」駅まで徒歩約10分♪・大阪メトロ千日前線「小路」駅まで徒歩約13分♪・徒歩圏内にコンビニ、スーパーございます♪■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！■お気軽にお問い合わせ下さい♪株式会社アイズ不動産TEL０６-６３９７-２２３３

大阪府大阪市生野区新今里３ 2026万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 2026万円

    2026万円

    （坪単価:-）

    土地面積 66.94m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
    • 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆現況更地で建築条件ありません。◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩１１分です。◆今人気のコリアタウンまで約６９０ｍ（徒歩９分）です。◆店舗や事務所兼居宅に最適です。

大阪府大阪市生野区新今里６丁目 6500万円

  • NEW
    大阪府大阪市生野区新今里６丁目 6500万円

    6500万円

    （坪単価:104.37万円）

    土地面積 205.88m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里６丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■南向き・土地62.39坪は大阪市内でも珍しいですね■前面道路約5ｍ■建築条件なし■近鉄奈良線　今里駅　徒歩約６分■大阪メトロ　小路駅　徒歩約８分

大阪府大阪市生野区新今里３丁目 4500万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３丁目 4500万円

    4500万円

    （坪単価:139.74万円）

    土地面積 106.46m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区新今里３丁目 2610万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３丁目 2610万円

    2610万円

    （坪単価:96.68万円）

    土地面積 89.25m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
    • 大阪市千日前線 今里駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３丁目
    • 平坦地
    • 上物有り
    駅・スーパー・教育施設が全て徒歩圏内の生活便利な自由設計新築一戸建用地。店舗用地としてもオススメ。

大阪府大阪市生野区新今里５丁目 4300万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里５丁目 4300万円

    4300万円

    （坪単価:99.87万円）

    土地面積 142.34m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分
    • 大阪市千日前線 小路駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里５丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

建築条件付土地
大阪府大阪市生野区新今里３丁目 2400万円

  • 大阪府大阪市生野区新今里３丁目 2400万円

    2400万円

    （坪単価:89.53万円）

    土地面積 88.62m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
    • 大阪市千日前線 小路駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市生野区新今里３丁目
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ■断熱等級4以上■省エネルギー適合住宅■残1区画■土地広々約27坪～
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大阪市生野区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 1788万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 2672万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3362万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 5773万円 物件一覧へ
200㎡以上 - 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
大阪市天王寺区 6138万円 物件一覧へ
大阪市浪速区 - 物件一覧へ
大阪市東成区 2720万円 物件一覧へ
大阪市阿倍野区 3362万円 物件一覧へ
大阪市東住吉区 2417万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エリア別ランキング

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建築条件付土地
アフュージア寺田町第1期（建築条件付宅地）分譲

  • アフュージア寺田町第1期（建築条件付宅地）分譲

    2883万円～3634万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市生野区生野東４

建築条件付土地
新今里３（今里駅） 2400万円

  • 新今里３（今里駅） 2400万円

    2400万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
    • 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩14分
    • 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩14分
    住所大阪府大阪市生野区新今里３

建築条件付土地
巽南１（南巽駅） 1780万円

  • 巽南１（南巽駅） 1780万円

    1780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩9分
    • ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
    • ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩21分
    住所大阪府大阪市生野区巽南１

建築条件付土地
巽中１（北巽駅） 販売価格未定/予告広告

  • 巽中１（北巽駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩7分
    • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩21分
    • 地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩15分
    住所大阪府大阪市生野区巽中１

建築条件付土地
新今里５（今里駅） 1980万円

  • 新今里５（今里駅） 1980万円

    1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄奈良線 今里駅 徒歩9分
    • 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩13分
    • 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩17分
    住所大阪府大阪市生野区新今里５
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