大阪市鶴見区今津南の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

大阪市鶴見区／今津南

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条件

建築条件なし

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以下は「今津中と鶴見」の物件情報を表示しています。

今津中と鶴見の土地物件一覧

大阪府大阪市鶴見区今津中５ 7350万円

閲覧済

7350万円

（坪単価:-）
土地面積 225.39m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ片町線徳庵駅徒歩3分
- 地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩21分
- ＪＲおおさか東線放出駅徒歩26分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区今津中５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
【Point】〇約68.18坪　〇間口約13.8ｍ　○JR学研都市線徳庵駅まで徒歩約3分〇建築条件無し売り土地　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！【Life Information】〇JR学研都市線「徳庵」駅　徒歩約3分〇大阪市立今津小学校　約300m　徒歩約4分〇大阪市立今津中学校　約1300m 徒歩約17分〇セブンイレブンJR徳庵駅西店　約140m　徒歩約2分プランや物件について気になる事（ローン相談等）が御座いましたらお気軽に【担当：向畑・児玉】までご連絡ください。0120-77-2282

大阪府大阪市鶴見区鶴見１ 3000万円

閲覧済

3000万円

（坪単価:-）
土地面積 67.76m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区鶴見１
- 建築条件なし
■公簿67.76㎡■更地渡し■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分●○●近隣施設等●○●・市立鶴見南小学校：約290m　・市立緑中学校：約1400ｍ・スギ薬局今福鶴見店：約710m　・ファミリーマート鶴見二丁目店:約80m・ローソン鶴見二丁目店：約450m

大阪府大阪市鶴見区鶴見１ 9000万円

閲覧済

9000万円

（坪単価:-）
土地面積 203.38m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区鶴見１
- 建築条件なし
■公簿203.38㎡■更地渡し■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分※分割相談可●○●近隣施設等●○●・市立鶴見南小学校：約290m　・市立緑中学校：約1400ｍ・スギ薬局今福鶴見店：約710m　・ファミリーマート鶴見二丁目店:約80m・ローソン鶴見二丁目店：約450m

大阪府大阪市鶴見区鶴見４ 3180万円

閲覧済

3180万円

（坪単価:-）
土地面積 56.97m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区鶴見４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地

大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目 2260万円

閲覧済

2260万円

（坪単価:164.39万円）
土地面積 45.45m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 片町線放出駅徒歩10分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆建築条件なし◆弊社でも新築工事可能です◆モデルハウスございます◆

大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目 3620万円

閲覧済

3620万円

（坪単価:138.2万円）
土地面積 86.64m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 片町線徳庵駅徒歩3分
- 大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆建築条件無しの売土地♪◆2沿線利用可能♪◆JR片町線「徳庵」駅　徒歩3分♪◆生活に便利な施設充実♪

大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目 7240万円

閲覧済

7240万円

（坪単価:140.88万円）
土地面積 169.89m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 片町線徳庵駅徒歩3分
- 大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
建築条件はございません。お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。現況更地。ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩3分！通勤通学に便利です。

大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目 7240万円

閲覧済

7240万円

（坪単価:138.1万円）
土地面積 173.28m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 片町線徳庵駅徒歩3分
- 大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩22分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆建築条件無しの売土地♪◆2沿線利用可能♪◆JR片町線「徳庵」駅　徒歩3分♪◆生活に便利な施設充実♪

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市鶴見区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2358万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3643万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4835万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市都島区	3138万円	物件一覧へ
大阪市旭区	2291万円	物件一覧へ
大阪市城東区	2906万円	物件一覧へ
守口市	1791万円	物件一覧へ
東大阪市	1522万円	物件一覧へ