栃木県下野市下古山 石橋駅 土地
494.69m2(公簿) / 石橋駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1050万円
-
接面道路 3.0ｍ 位置指定道路（私道、個人） -
位置指定道路 接面3.0ｍ -
画像 -
画像 -
位置指定道路から撮影 -
画像 -
画像 -
画像 -
隣接地 外構工事中 -
上下水道（マス 等）※宅地内引込みは買主負担（距離あり） -
画像 -
画像 -
画像 -
画像 -
画像 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 北側を撮影 -
画像 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 南側を撮影 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 南側を撮影 -
画像 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 北東側を撮影 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 北西側を撮影 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 東側を撮影 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 西側を撮影 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 西側を撮影 -
本物件地（主要土地部分）基準にして 西側を撮影 -
令和7年12月10日午後３：３０頃撮影 日影の様子 -
令和7年12月10日午後３：３０頃撮影 日影の様子 -
令和7年12月10日午後３：３０頃撮影 日影 市道から撮影 -
令和7年12月10日午後３：３０頃撮影 日影 市道から撮影 -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する 
電話でお問い合わせする
100坪以上の土地。市道から一つ奥に入るため、目立ちにくい土地。市街化調整区域ですが、通常原則である住宅の建設禁止や15年居住の制限はなく、一定の条件（範囲内）をみたすことができる方は住宅 可
-
価格返済シミュレーション 1050万円
-
坪単価7.02万円
-
土地面積494.69m2(公簿)
-
用途地域無指定
-
建築条件なし
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所栃木県下野市下古山 地図
-
交通東北本線 石橋駅 徒歩3.3km
東武鉄道宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩37分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 調整区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西私道接面3ｍ位置指定あり 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [39043100000045] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
地図
設備など
設備
上水道・プロパンガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
下野市立 石橋北小学校（1,000m）、下野市立 石橋中学校（3,200m）
・買い物
スーパー（2,200m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（1,200m）
・その他施設
総合病院（2,100m）、銀行（2,200m）、教習所 栃交自動車学校（1,200m）
※都市計画法第２９条（開発許可）不要※都市計画法第４３条（建築制限）要※都市計画法第３４条（立地基準）要※規則第６０条 要※無資産証明書 要※位置指定道路 （私道、個人） アスファルト舗装（両側 側溝あり） 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：※都市計画法第２９条（開発許可）不要 ※都市計画法第４３条（建築制限）要 ※都市計画法第３４条（立地基準）要 ※規則第６０条 要 ※無資産証明書 要
続きを見る
・学校
下野市立 石橋北小学校（1,000m）、下野市立 石橋中学校（3,200m）
・買い物
スーパー（2,200m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（1,200m）
・その他施設
総合病院（2,100m）、銀行（2,200m）、教習所 栃交自動車学校（1,200m）
※都市計画法第２９条（開発許可）不要※都市計画法第４３条（建築制限）要※都市計画法第３４条（立地基準）要※規則第６０条 要※無資産証明書 要※位置指定道路 （私道、個人） アスファルト舗装（両側 側溝あり） 【設備・特記事項備考】建築条件なし
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：※都市計画法第２９条（開発許可）不要 ※都市計画法第４３条（建築制限）要 ※都市計画法第３４条（立地基準）要 ※規則第６０条 要 ※無資産証明書 要
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 有限会社上原商事
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 有限会社上原商事 |
|---|---|
| 免許番号 | 栃木県知事(5)第4443号 |
| 所在地 | 栃木県下野市文教２丁目7-8 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 45 |
| 所属協会など | (公社)全日本不動産協会 |
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
下野市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 23463世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 59880人 |
| 転入者数 |
2611人 転入率（人口1000人当たり） 43.60人 |
| 転出者数 |
2624人 転出率（人口1000人当たり） 43.82人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 45238円／m2 商業地 91550円／m2 |
下野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～3歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券36時間分を発行)。(2)お母さんに感謝状(市長からのメッセージとオリジナルイラストのクリアファイルを母親に贈呈)。(3)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(4)児童表彰事業。(5)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
下野市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北日本ガス株式会社5096円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 下野市2706円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 下野市2530円 |
| 下水道普及率 | 82.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
9件 人口10000人当たり 1.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
339件 人口1000人当たり 5.70件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 63ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人 小児人口10000人当たり 102.56人 |
| 産婦人科医師数 |
49人 15～49歳女性人口1万人当たり 41.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【南河内・国分寺地区】13分別17種〔燃やすごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 ペットボトル 新聞紙 ダンボール 雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック) 衣類・古布 小型家電 有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ) 乾電池 剪定枝〕 【石橋地区】8分別17種〔燃やすごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布) 小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ) 剪定枝〕 拠点回収：使用済廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
下野市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
新築一戸建てからも探してみる
建築条件付土地
【GrandyHouse】下野市祇園5丁目｜建築条件付土地分譲
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩19分
栃木県下野市祇園５
建築条件付土地
薬師寺（自治医大駅） 1847万円～2220万円
建築条件付土地
緑５（自治医大駅） 1995万円
建築条件付土地
セキュレア祇園5丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
建築条件付土地
ソラタウン祇園小学校北（建築条件付土地分譲）グランディハウス
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
