大阪府八尾市黒谷3丁目 信貴山口駅 土地
82.65m2(公簿) / 信貴山口駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格841万円
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注文住宅もハウスドゥ平野区加美 ヴィンテージ不動産にお任せ☆人気のサーファーズスタイルハウスは1980万円〜（税抜）お好みに合わせてプラン作成いたします。 -
接道約12ｍあるので見栄えのする建物が建てられます☆突き当りに位置するので前面道路の通行が少なく安全です。 -
接道約12ｍあるので見栄えのする建物が建てられます☆突き当りに位置するので前面道路の通行が少なく安全です。 -
近鉄信貴線「信貴山口」駅徒歩6分 -
スーパーオークワまで徒歩12分 -
突き当りに位置するので前面道路の通行が少なく安全です。 -
西側から見た既存建物擁壁の上に位置しているため、2階からの眺望良好☆ -
間口約12ｍ見栄えのする建物が建築できます☆ -
南高安中学校 1410m -
南高安小学校 1420m -
サンディ 八尾高安店 1410m -
近鉄高安駅 1610m -
近鉄信貴線 信貴山口駅 450m -
オークワ 八尾郡川店 960m -
ファミリーマート 八尾高安町店 1110m -
ナチュラルな雰囲気で開放感あふれる住まいを。「ヴィンテージホームズ」検索でほかにも施工例ご覧いただけます☆ -
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【建築条件なし売土地】■近鉄信貴線「信貴山口」駅徒歩6分■前面道路4.7ｍ 突き当りのため通行量少なめ■お好きなハウスメーカー・工務店での建築可能■スーパー近くで生活しやすい☆
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価格返済シミュレーション 841万円
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坪単価33.63万円
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土地面積82.65m2(公簿)
-
用途地域１種中高
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建築条件なし
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所大阪府八尾市黒谷3丁目 地図
-
交通近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩16分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 240.12m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東4.7ｍ私道接面12.4ｍ |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・浄化槽
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建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
南高安小学校（1,420m）、南高安中学校（1,410m）
・買い物
スーパー（1,410m）、コンビニ（1,110m）
・その他施設
近鉄高安駅（1,610m）
【住宅ローン＆家づくり相談会】■土地探しから家づくりまでサポートいたします！■土地＆建物価格＋家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！■条件なし土地 ほかにもご紹介可能！■資料請求のみもＯＫ☆■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆■土地に合わせた間取りのご提案できます☆ 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域
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・学校
南高安小学校（1,420m）、南高安中学校（1,410m）
・買い物
スーパー（1,410m）、コンビニ（1,110m）
・その他施設
近鉄高安駅（1,610m）
【住宅ローン＆家づくり相談会】■土地探しから家づくりまでサポートいたします！■土地＆建物価格＋家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！■条件なし土地 ほかにもご紹介可能！■資料請求のみもＯＫ☆■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆■土地に合わせた間取りのご提案できます☆ 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域
特記事項
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
免許番号：大阪府知事(01)第065159号
所在地：大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
取引態様：専任媒介
管理コード：173
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(01)第065159号
所在地：大阪府大阪市平野区加美西１丁目13-47
取引態様：専任媒介
管理コード：173
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1525380000173]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/08
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
八尾市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260752人 |
| 転入者数 |
8740人 転入率（人口1000人当たり） 33.52人 |
| 転出者数 |
8103人 転出率（人口1000人当たり） 31.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 129908円／m2 商業地 263000円／m2 |
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 八尾市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 0.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2182件 人口1000人当たり 8.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 14.25人 |
| 産婦人科医師数 |
19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7089円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
八尾市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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