兵庫県神戸市西区春日台9丁目18-8 西神中央駅 土地
220.41m2(公簿) / 西神中央駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3050万円
-
こちらは66坪を超える広い土地となっております。前道広々6.5ｍございますので、すれ違い通行楽々♪ -
建築条件がないのでお好きなメーカー建てられます♪徒歩圏内スーパー・コンビニもありとても便利です。 -
●年中無休：当日予約可● 閑静な住宅街なので子育てしやすい住環境です。 -
【中学校】神戸市立平野中学校まで551ｍ -
【小学校】春日台小学校まで557ｍ -
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します -
●年中無休：当日予約可● 西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています -
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！ -
●年中無休：当日予約可● 様々な生活施設が周辺にそろった、暮らしやすい住宅地です。 -
●年中無休：当日予約可● 周辺は落ち着いた街並みの住宅地で子育てしやすい住環境になります。 -
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●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
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価格返済シミュレーション 3050万円
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坪単価45.75万円
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土地面積220.41m2(公簿)
-
用途地域１種低層
-
建築条件なし
-
建ぺい率50％
-
容積率100％
-
住所兵庫県神戸市西区春日台9丁目18-8 地図
-
交通神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩35分
山陽本線 西明石駅 徒歩7.7km
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北6.5ｍ公道接面12ｍ 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
春日台小学校（557m）、神戸市立平野中学校（551m）
・買い物
スーパー（999m）、コンビニ（1,641m）
・その他施設
銀行（1,000m）、ECCジュニア 樫野台3丁目教室（1,263m）
引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 ２、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 ３、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 ４、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：地盤調査０円！仮測量０円！建築プラン作成０円！
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・学校
春日台小学校（557m）、神戸市立平野中学校（551m）
・買い物
スーパー（999m）、コンビニ（1,641m）
・その他施設
銀行（1,000m）、ECCジュニア 樫野台3丁目教室（1,263m）
引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 ２、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 ３、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 ４、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：地盤調査０円！仮測量０円！建築プラン作成０円！
特記事項
- お問い合わせ先
- IKOI HOME （株式会社原田）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： IKOI HOME （株式会社原田）
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：940
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：940
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1517230000940]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/23
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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