建築条件付土地
兵庫県加古川市加古川町平野 加古川駅 土地
130.82m2(実測) / 加古川駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2580万円
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【現地写真】パールヒルズ加古川町平野 ６区画現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。 -
【パールヒルズ加古川町平野 ６区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。 -
【現地写真】周辺買い物施設充実してます。 -
【最寄り駅】JR加古川駅まで徒歩約16分 -
加古川市立野口幼稚園まで約1130m 「心豊かで、共に育ち合う子ども自然や様々な人とふれあい、感動体験を重ね、心豊かに育ち合う」を教育目標としています。 -
加古川市立氷丘南小学校まで約1270m 「個性豊かで、思いやる心を持ち、主体的に生きる児童の育成」を教育目標としています。 -
加古川市立氷丘中学校まで約1820m 自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。 -
ジャパン加古川平野店まで約210m 営業時間：8：00〜22：00。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。日配食品・酒・医薬品・化粧品を取り扱いしています。 -
ニトリ加古川店まで約420m 営業時間：10：00〜20：00。大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。 -
ファミリーマート野口町坂元店まで約450m 24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 -
マックスバリュ野口店まで約590m 営業時間：8：00〜23：00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。 -
マルアイ加古川駅前店まで約800m 営業時間：9：00〜21：00。駐車場あり。新鮮な食料品が揃う。リサイクル回収サービスあり。支払方法はカード、ペイペイなど多種。 -
ディスカウントドラッグコスモス北在家店まで約900m 営業時間：10：00〜21：00。駐車場完備。医薬品の他に、化粧品・日用品・食料品・文具などの取り扱いがあります。 -
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。 -
【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。 -
【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。 -
【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。 -
【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690 大型駐車場ございます。 -
【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。 -
【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。 -
【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。 -
【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。 -
【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。 -
【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家 -
【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。 -
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【ＫＡＴＳＵＭＩ】 即日現地ご案内可能です！！■ パールヒルズ加古川町平野 ６区画 ■駅徒歩圏内、周辺施設充実で住環境良好！！《JR加古川駅徒歩約１６分》
【現地見学会情報】
2025年01月01日（水）～2025年12月31日（水）（10:00〜16：00）
即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
【現地見学会情報】
2025年01月01日（水）～2025年12月31日（水）（10:00〜16：00）
即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
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価格返済シミュレーション 2580万円
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坪単価65.2万円
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土地面積130.82m2(実測)
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用途地域１種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所兵庫県加古川市加古川町平野 地図
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交通山陽本線 加古川駅 徒歩16分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 63.55m2 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 西6ｍ公道 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1494530000095] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
加古川市立氷丘南小学校（1,270m）、加古川市立氷丘中学校（1,820m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（900m）
・その他施設
総合病院（1,200m）
【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内＆ａｍｐ；モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください（＾＾）／【 勝美住宅加古川店 】 ＴＥＬ：０１２０－０７９－４５７ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
販売区画：6区画
法令等制限：２２条区域、第３種高度地区、私道負担有 ２号地 別途 約６３．５５ｍ２ 持分１分の１ ５号地 別途 約５４．７２ｍ２ 持分１分の１ ６号地 別途 約８０．０８ｍ２ 持分１分の１
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・学校
加古川市立氷丘南小学校（1,270m）、加古川市立氷丘中学校（1,820m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（900m）
・その他施設
総合病院（1,200m）
【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内＆ａｍｐ；モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください（＾＾）／【 勝美住宅加古川店 】 ＴＥＬ：０１２０－０７９－４５７ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
販売区画：6区画
法令等制限：２２条区域、第３種高度地区、私道負担有 ２号地 別途 約６３．５５ｍ２ 持分１分の１ ５号地 別途 約５４．７２ｍ２ 持分１分の１ ６号地 別途 約８０．０８ｍ２ 持分１分の１
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社勝美住宅 加古川店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社勝美住宅 加古川店
免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
所在地：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
取引態様：売主
管理コード：95
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
所在地：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
取引態様：売主
管理コード：95
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
加古川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 258691人 |
| 転入者数 |
8245人 転入率（人口1000人当たり） 31.87人 |
| 転出者数 |
7948人 転出率（人口1000人当たり） 30.72人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 81219円／m2 商業地 138450円／m2 |
加古川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 12人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
加古川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 加古川市2596円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 92.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
36件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
1752件 人口1000人当たり 6.72件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 179ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人 小児人口10000人当たり 16.09人 |
| 産婦人科医師数 |
18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
加古川市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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