建築条件付土地
兵庫県加古郡播磨町本荘3丁目 播磨町駅 土地
135.66m2(実測) / 播磨町駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格990万円
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【 現地写真 】閑静な住宅街。駅徒歩圏内、周辺お買い物施設も揃う住みやすい環境になります。（現在建物解体中） -
【パールヒルズ播磨町本荘3丁目 全1区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。 -
【最寄り駅】山陽電鉄播磨町駅まで徒歩約14分 -
播磨町立播磨西こども園まで約1100m 教育目標は「生きる力」の基礎をはぐくむこと。園舎は明るく、柱の色は青色「知・考える力」ピンク色「徳・やさしい心」黄色「体・元気な体」を表しています。 -
播磨町立播磨西小学校まで約880m 教育目標を「夢かがやき ともに学びをきりひらく 心豊かな西っ子の育成。」としています。 -
播磨町立播磨南中学校まで約1410m 校訓は「明るく正しくたくましく」を主体的に学ぼうとする生徒、たくましく健やかな体をもつ生徒、お互いを認め合い共に高めあうような生徒の育成に取り組んでいます。 -
セブンイレブン播磨本荘4丁目店まで約90m 徒歩5分 24時間営業。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなど様々な商品を扱っています。荷物の持ち込み発送、受け取り可能で便利です。 -
マルアイ本荘店まで約750m 営業時間：9：00〜21：00。仕事帰りにもお買い物出来ます。駐車場完備。毎日の食料品購入に便利。 -
ドラッグストアライフォート本荘店まで約650m 営業時間9：00〜20：00。駐車場完備。マルチコピー機あり。ドラッグストアと調剤薬局を柱に、カウンセリング化粧品、介護、在宅調剤などを提供。 -
イトーヨーカドー加古川店まで約1870m 営業時間：9：00〜21：00。駐車場完備。「いいもの。いつもの。」を届けるあなたの街のイトーヨーカドー。安心安全な商品を取り揃えています。 -
播磨町役場まで約1110m 平日8：30〜17：15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。 -
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。 -
【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。 -
【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。 -
【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。 -
【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690 大型駐車場ございます。 -
【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。 -
【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。 -
【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。 -
【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。 -
【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。 -
【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家 -
【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。 -
コープ播磨まで約1620m 営業時間： 9時〜21時。駐車場完備。「安全性」「良品質」「低価格」の姿勢を大切にした商品を提供。 -
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【ＫＡＴＳＵＭＩ】 即日現地ご案内可能です！！■ パールヒルズ播磨町本荘３丁目 １区画 ■南西向き日当たり良好、閑静な住環境です♪《山電播磨町駅徒歩約１４分》
【現地見学会情報】
2025年01月01日（水）～2025年12月27日（土）（10:00〜16：00）
即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
【現地見学会情報】
2025年01月01日（水）～2025年12月27日（土）（10:00〜16：00）
即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
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価格返済シミュレーション 990万円
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坪単価24.13万円
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土地面積135.66m2(実測)
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用途地域２種低層
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率150％
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住所兵庫県加古郡播磨町本荘3丁目 地図
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交通山陽電気鉄道本線 播磨町駅 徒歩14分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西3.7ｍ公道接面13.7ｍ |
| セットバック | 3㎡ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1494530000093] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
播磨町立播磨西小学校（880m）、播磨町立播磨中学校（1,410m）
・買い物
スーパー（750m）、コンビニ（390m）、ドラッグストア（650m）
【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内＆ａｍｐ；モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください（＾＾）／【 勝美住宅加古川店 】 ＴＥＬ：０１２０－０７９－４５７ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
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・学校
播磨町立播磨西小学校（880m）、播磨町立播磨中学校（1,410m）
・買い物
スーパー（750m）、コンビニ（390m）、ドラッグストア（650m）
【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内＆ａｍｐ；モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください（＾＾）／【 勝美住宅加古川店 】 ＴＥＬ：０１２０－０７９－４５７ 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社勝美住宅 加古川店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社勝美住宅 加古川店
免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
所在地：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
取引態様：代理
管理コード：93
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
所在地：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
取引態様：代理
管理コード：93
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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