価格1790万円
建築条件付土地
兵庫県明石市二見町福里 土山駅 土地
120.38m2(実測) / 土山駅-
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区画図 -
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JR土山駅 約1520ｍ -
山電東二見駅 約1520ｍ -
二見北幼稚園 約370ｍ -
二見北小学校 約380ｍ -
二見中学校 約1560ｍ -
マルハチ二見店 約530ｍ -
西松屋二見店 約680ｍ -
ミニストップ明石清水店 約1000ｍ -
トーホーストア東二見店 約1130ｍ -
スーパーセンタートライアル明石西インター店 約1480ｍ -
明石回生病院 約680ｍ -
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プラン例 床面積：100.02平米 建物価格：1990万円（税込） -
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します -
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。 -
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。 -
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。 -
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。 -
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。 -
品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。 -
安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。 -
当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。 -
当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。 -
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。 -
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。 -
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価格返済シミュレーション 1790万円
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坪単価49.16万円
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土地面積120.38m2(実測)
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用途地域１種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所兵庫県明石市二見町福里 地図
-
交通山陽本線 土山駅 徒歩19分
山陽電気鉄道本線 東二見駅 徒歩19分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 287.03m2 |
| 地目 | 田 |
| 接道状況 | 北東6ｍ私道 南東6ｍ私道 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 44人 |
| 認定こども園数 | 41園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 22園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立二見北小学校（380m）、明石市立二見中学校（1,560m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（1,000m）
・その他施設
総合病院（680m）、明石市立二見北幼稚園（370m）
建築条件備考：2024年9月下旬造成工事完了予定。
～地盤２０年保証付き～耐震等級３ 耐震補償付き・制震標準仕様・ＨＥＡＴ２０Ｇ２（断熱）標準仕様 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
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・学校
明石市立二見北小学校（380m）、明石市立二見中学校（1,560m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（1,000m）
・その他施設
総合病院（680m）、明石市立二見北幼稚園（370m）
建築条件備考：2024年9月下旬造成工事完了予定。
～地盤２０年保証付き～耐震等級３ 耐震補償付き・制震標準仕様・ＨＥＡＴ２０Ｇ２（断熱）標準仕様 【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
特記事項
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
所在地：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
取引態様：代理
管理コード：2719
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
所在地：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1394480002719]
情報公開日
次回更新予定日
2024/07/02
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