兵庫県伊丹市鈴原町6丁目 伊丹駅 土地
125.6m2(公簿) / 伊丹駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3350万円
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外観 -
土地図 -
【小学校】伊丹市立鈴原小学校まで730ｍ -
【中学校】伊丹市立西中学校まで692ｍ -
【保育園】ひかり保育園まで785ｍ -
【幼稚園】伊丹市立せつよう幼稚園まで286ｍ -
【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで778ｍ -
【スーパー】サンディ伊丹昆陽店まで590ｍ -
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2227ｍ -
【コンビニエンスストア】ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで183ｍ -
【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで3192ｍ -
【公園】昆陽南公園まで1439ｍ -
【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで173ｍ -
【郵便局】伊丹美鈴郵便局まで449ｍ -
【図書館】伊丹市立図書館まで1353ｍ -
【警察】伊丹警察署まで1045ｍ -
【市役所・区役所】伊丹市役所まで1339ｍ -
【総合病院】立山内科医院まで174ｍ -
【ドラッグストア】サンドラッグ 伊丹昆陽店まで306ｍ -
前面道路含む現地写真 -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件無し土地の為、お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。阪急「伊丹」駅徒歩15分。小・中学校徒歩10分圏内と通学便利で親御さんも安心です。
【現地見学会情報】
2025年05月19日（月）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【現地見学会情報】
2025年05月19日（月）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 3350万円
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坪単価88.19万円
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土地面積125.6m2(公簿)
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用途地域１種低層
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建築条件なし
-
建ぺい率50％
-
容積率100％
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住所兵庫県伊丹市鈴原町6丁目 地図
-
交通阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4.4ｍ公道 東5ｍ公道 二方(除角地) |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
伊丹市立鈴原小学校（730m）、伊丹市立西中学校（692m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（183m）、ドラッグストア（306m）、商店街（2,227m）
・その他施設
総合病院（174m）、公園（1,439m）、銀行（173m）、ひかり保育園（785m）
こちらの売地はニーズも高い土地です。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。駅まで徒歩１５分の場所に立地しています。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
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・学校
伊丹市立鈴原小学校（730m）、伊丹市立西中学校（692m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（183m）、ドラッグストア（306m）、商店街（2,227m）
・その他施設
総合病院（174m）、公園（1,439m）、銀行（173m）、ひかり保育園（785m）
こちらの売地はニーズも高い土地です。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。駅まで徒歩１５分の場所に立地しています。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
特記事項
- お問い合わせ先
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：7224
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：7224
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1314480007224]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/06
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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