建築条件付土地
兵庫県宝塚市美幸町 仁川駅 土地
83.76m2(公簿) / 仁川駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2098万円
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外観 -
区画 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
【小学校】宝塚市立高司小学校まで584ｍ -
【中学校】宝塚市立高司中学校まで972ｍ -
【保育園】宝塚さくら保育園まで391ｍ -
【幼稚園】宝塚市立幼稚園末成幼稚園まで1085ｍ -
【公園】美幸第2公園まで127ｍ -
【スーパー】業務スーパー 宝塚仁川店まで1265ｍ -
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2322ｍ -
【コンビニエンスストア】ローソン宝塚高司4丁目まで395ｍ -
【ホームセンター】DCM 宝塚店まで1386ｍ -
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 伊孑志店まで1101ｍ -
【総合病院】高松診療所まで517ｍ -
【銀行】ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所まで1425ｍ -
【郵便局】伊丹西野郵便局まで1278ｍ -
【警察】宝塚警察署 つつじガ丘交番まで1814ｍ -
【市役所・区役所】宝塚市役所まで1864ｍ -
前面道路含む現地写真 -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。小学校まで徒歩10分圏内と通学便利な立地です。
【現地見学会情報】
2025年06月01日（日）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【現地見学会情報】
2025年06月01日（日）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 2098万円
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坪単価82.83万円
-
土地面積83.76m2(公簿)
-
用途地域１種住居
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所兵庫県宝塚市美幸町 地図
-
交通阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩30分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南6.7ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 1.99㎡ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
宝塚市立高司小学校（584m）、宝塚市立高司中学校（972m）
・買い物
スーパー（1,265m）、コンビニ（395m）、ドラッグストア（1,101m）、商店街（2,322m）
・その他施設
総合病院（517m）、公園（127m）、銀行（1,425m）、宝塚さくら保育園（391m）
資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。傾斜地より建築が楽な平坦地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
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・学校
宝塚市立高司小学校（584m）、宝塚市立高司中学校（972m）
・買い物
スーパー（1,265m）、コンビニ（395m）、ドラッグストア（1,101m）、商店街（2,322m）
・その他施設
総合病院（517m）、公園（127m）、銀行（1,425m）、宝塚さくら保育園（391m）
資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。傾斜地より建築が楽な平坦地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
販売区画：1区画
特記事項
- お問い合わせ先
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：6740
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：6740
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1314480006740]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/23
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
16件 人口10000人当たり 0.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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