建築条件付土地
兵庫県西宮市高座町 西宮北口駅 土地
167.01m2(公簿) / 西宮北口駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格4500万円
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外観 -
区画 -
外観 -
外観 -
外観 -
【小学校】西宮市立広田小学校まで238ｍ -
【中学校】西宮市立上ヶ原中学校まで1362ｍ -
【幼稚園】広田幼稚園まで412ｍ -
【保育園】月影保育所まで581ｍ -
【高校】西宮市立 西宮高等学校まで296ｍ -
【スーパー】コープミニあたご山まで785ｍ -
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで833ｍ -
【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで1245ｍ -
【郵便局】西宮広田郵便局まで591ｍ -
【警察】西宮警察署まで1588ｍ -
前面道路含む現地写真 -
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付きの売り土地です。建物2500万円で延べ床面積約30坪の木造2階建て予定。バス停より徒歩3分。一種低層の閑静な住宅地に立地。西南の角地陽当り良好。
【現地見学会情報】
2025年06月01日（日）～2025年08月31日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
【現地見学会情報】
2025年06月01日（日）～2025年08月31日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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価格返済シミュレーション 4500万円
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坪単価89.08万円
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土地面積167.01m2(公簿)
-
用途地域１種低層
-
建築条件あり
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建ぺい率40％
-
容積率100％
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住所兵庫県西宮市高座町 地図
-
交通阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 バス20分/「高座町」バス停 停歩3分
東海道本線 西宮駅 徒歩25分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西7ｍ公道接面12ｍ 南4ｍ公道接面10ｍ 角地 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立広田小学校（238m）、西宮市立上ヶ原中学校（1,362m）
・買い物
スーパー（785m）、コンビニ（859m）、商店街（833m）
・その他施設
総合病院（942m）、公園（368m）、銀行（1,245m）、広田幼稚園（412m）
建築条件備考：土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 こだわりポイント満載の西宮市高座町建築条件付き売り土地。両側に建物がなく、開放的なのが角地です。土地の広さは５０坪以上あります。こちらの売地はニーズも高い土地です。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：高台
国土法届出：不要
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・学校
西宮市立広田小学校（238m）、西宮市立上ヶ原中学校（1,362m）
・買い物
スーパー（785m）、コンビニ（859m）、商店街（833m）
・その他施設
総合病院（942m）、公園（368m）、銀行（1,245m）、広田幼稚園（412m）
建築条件備考：土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 こだわりポイント満載の西宮市高座町建築条件付き売り土地。両側に建物がなく、開放的なのが角地です。土地の広さは５０坪以上あります。こちらの売地はニーズも高い土地です。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：高台
国土法届出：不要
特記事項
角地
- お問い合わせ先
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県西宮市高松町11-8
取引態様：媒介
管理コード：12339
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県西宮市高松町11-8
取引態様：媒介
管理コード：12339
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1260260012339]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/25
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 0.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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