建築条件付土地
広島県福山市瀬戸町大字地頭分 備後赤坂駅 土地
153.83m2（46.53坪）（実測） / 備後赤坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格830万円
-
現地（2024年5月）撮影 -
区画図 -
建物プラン例（3号地）
20年～30年で資産価値がなくなる家ではなく100年快適に省エネで住める家を作りませんか。ファースの家はHEAT20 G2グレードが標準仕様です。 -
延床面積｜102.68m2［31.06坪］
1階床面積｜55.48m2［16.78坪］
2階床面積｜47.20m2［14.28坪］
参考プランにつき間取りの変更可能！ -
“冬暖かく、夏涼しい家に住もう”完璧な断熱気密性能こそ省エネの基本です。また長期間快適に住める家づくりをしておくことで将来資産価値が下がりにくくなります。 -
現地（2024年5月）撮影 -
現地（2024年5月）撮影 -
現地（2024年5月）撮影 -
福山市立瀬戸小学校まで667m -
福山市立済美中学校まで1919m -
鮮Do！エブリイ瀬戸店まで1247m -
生鮮食品オンリーワン瀬戸店まで1065m -
ローソン福山瀬戸町店まで844m -
セブンイレブン福山瀬戸店まで334m -
瀬戸こども園まで571m -
ショッピングプラザサファ福山まで1592m -
広島銀行福山瀬戸支店まで882m -
画像 -
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◆瀬戸小学校徒歩9分（約667ｍ）◆済美中学校徒歩24分（約1919ｍ）◆当社売主につき仲介手数料不要！◎周辺環境も含めてぜひ現地をご見学ください！◎物件詳細はお気軽にお問い合わせください！当社では20年前より、全室温度と湿度のコントロールが出来るファース工法を採用しています。当初、樹脂サッシは非常に高価であり、予算的に取り入れることが難しい時代でしたが、11年前より流通し始め価格が下がった頃から全棟樹脂サッシを使用しています。当時、樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシで新築した建物でも、内窓を付けることにより、HEAT20 G2グレードの性能の家になります。
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価格返済シミュレーション 830万円
-
坪単価-
-
土地面積153.83m2（46.53坪）（実測）
-
用途地域１種住居
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所広島県福山市瀬戸町大字地頭分 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 備後赤坂駅 徒歩27分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西6.1ｍ 南東5ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞瀬戸町大字地頭分（備後赤坂駅） ８３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【瀬戸町地頭分】ウエルネスタウン地頭分３号地☆瀬戸小学校まで徒歩９分☆将来困、更地渡し・即引渡し可・角地・整形地・小学校 徒歩１０分以内
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
角地・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 長和不動産(株)
免許番号：広島県知事（7）第007911号
所在地：広島県福山市明王台3-12-7-101
TEL：084-952-0015
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（7）第007911号
所在地：広島県福山市明王台3-12-7-101
TEL：084-952-0015
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74638909]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
福山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458192人 |
| 転入者数 |
14811人 転入率（人口1000人当たり） 32.32人 |
| 転出者数 |
14463人 転出率（人口1000人当たり） 31.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 46179円／m2 商業地 128765円／m2 |
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 56園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
福山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福山市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
53件 人口10000人当たり 1.15件 |
| 刑法犯認知件数 |
2653件 人口1000人当たり 5.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人 小児人口10000人当たり 14.00人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6483円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
福山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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