大阪府大阪市天王寺区空堀町 玉造駅 土地
109.12m2（33.00坪）（実測） / 玉造駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格13200万円
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現地（2025年6月）南側より撮影 間口6.11ｍ 建築条件なし お好きなハウスメーカーで建てれます。 -
土地価格1億3200万円、土地面積109.12m2 整形地で平地 -
（2025年6月）北側より撮影 -
更地 確定測量・境界確定済み -
パークビューの希少物件です -
（2025年6月）南側より撮影 -
（2025年6月）西側より撮影 前面道路８ｍ 車庫入れもラクラク可能 -
（2025年6月）東側より撮影 対面道路のため大きな車でも駐車に困りません -
目の前 宰相山西公園 子育て世代に最適です 南向きで陽当たり良好 -
大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅（２番出入口）まで250ｍ（徒歩３分） -
JR玉造駅まで500m（徒歩7分） -
大阪メトロ谷町線谷町６丁目駅（７番出入口）まで950ｍ（徒歩13分） -
デイリーカナートイズミヤ玉造店まで537m -
ライフ清水谷店まで746m -
大阪玉造郵便局まで531m -
大阪市立真田山小学校まで373m -
私立城星学園小学校まで747m -
大阪市立高津中学校まで595m -
私立大阪女学院高校まで765m -
大阪城公園噴水広場まで1400ｍ（徒歩13分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅下車すぐ ジョギングや休日に家族でピクニックも楽しめます♪ -
大阪城も徒歩圏内1900m（徒歩25分） 日々の仕事や家事の忙しさから解放され、日本の歴史を感じられる場所です。 -
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目の前公園で、子育てに最適な希少物件！※売主直販のため、仲介物件ではありません。①物件前面道路幅ゆったり８ｍで駐車も楽々可能確定測量済み、古家解体済みの更地渡し、即引渡し可建築条件なし。ご来店で、建築プランをプレゼント。②交通アクセス２沿線以上（大阪メトロ玉造駅徒歩3分、ＪＲ玉造駅徒歩7分、大阪メトロ谷町6丁目駅徒歩13分）で通勤通学も快適③眺望陽当たり良好の南向き目の前が公園のため、前に建物が建つ心配がなく眺望良好④周辺環境交通量が少なく閑静な住宅街近くのスーパー（イズミヤ玉造店徒歩７分、ライフ清水谷店徒歩10分、KINSHO玉造店徒歩７分）
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価格返済シミュレーション 13200万円
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坪単価-
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土地面積109.12m2（33.00坪）（実測）
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用途地域２種住居
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建築条件なし
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建ぺい率80％
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容積率300％
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住所大阪府大阪市天王寺区空堀町 地図
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交通地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南8ｍ接面6.1ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ミカタ不動産(株)
免許番号：大阪府知事（2）第061809号
所在地：大阪府大阪市天王寺区堀越町7-19 ラルテ天王寺1階
TEL：06-6777-2210
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第061809号
所在地：大阪府大阪市天王寺区堀越町7-19 ラルテ天王寺1階
TEL：06-6777-2210
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情報提供元
SUUMO [060Z77649322]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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