建築条件付土地
大阪府大阪市城東区今福南２ 蒲生四丁目駅 土地
79.68m2（24.10坪） / 蒲生四丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3030万円
-
新築イメージパース -
土地価格3030万円、土地面積79.68m2 【全体区画図】限定1区画！お客様の理想に寄り添いながらプランをご提案させていただきます。是非お問い合わせください♪ -
【現地外観写真】現地解体完了いたしました！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 -
建物プラン例、土地価格3030万円、土地面積79.68m2、建物価格2180万円、建物面積93.25m2 【参考プラン図①】建物面積99.81m2
SIC・WCL・各居室収納付で収納力抜群◎お子様の遊び道具やキャンプ用品・釣り… -
【参考プラン図③】建物面積105.04m2
LDK広々となんと20帖！！主寝室も広く7.1帖！バルコニーは2階と3階の2箇所にあり、洗濯物もたっぷりと乾かせます。2台駐車可能プラン。 -
【ondo建物プラン例/キッチン】人気の対面式キッチン♪LDKのどこにいても全体を見渡しやすく、お子様が宿題に取り組む姿や遊ぶ姿を安心して見守ることができます。 -
【ondo建物プラン例/LDK】スイッチをすっきりまとめたリモコンニッチ◎ -
【ondo建物プラン例/洗面】三面鏡を採用した洗面台はお手入れも使い勝手も◎衣類も収納可能な、大容量の可動棚付き。 -
【建物プラン例/トイレ】いつも清潔に使える温水洗浄便座機能付き。トイレは1、2階に配置。朝の支度時や来客時等、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。 -
【ondo建物プラン例/LDK】柔らかな風合いの床とホワイトの壁のナチュラルなスタイリングです◎ -
今福南保育園まで357m 開園時間：7:00～19:00 対象年齢：0歳～5歳 家庭的な温かさに包まれ、子どもの「やってみたい」を引き出す保育園です。 -
サンディ今福店まで629m 営業時間：10:00～20:00 お得感満載の品揃えで、毎日の食卓を応援する地元密着のスーパー。 -
セブンイレブン大阪今福南１丁目店まで424m 24時間営業 忙しい時でもサッと立ち寄れる、暮らしに欠かせない便利な味方。 -
西今福公園まで534m 四季折々の緑に囲まれ、子どもから大人まで心地よく過ごせる憩いのスポット。 -
【参考プラン図②】建物面積105.72m2
ゆったりくつろげる2階リビングの4LDK。全居室収納付きで住空間をスッキリと保てます。 -
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。 -
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます -
【前道含む現地写真】解体完了しました。詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 -
画像 -
城東放出西郵便局まで807m 営業時間：9:00～17:00（平日） 地域の安心を支え、親しみやすさが自慢の郵便局。 -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
■梅田・大阪方面へのアクセススムーズ！・地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」徒歩12分・JRおおさか東線「鴫野」歩13分■家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。■ZEH水準住宅で住宅ローン控除にも対応♪■子育て世帯にもおすすめの住環境♪・今福小学校：徒歩3分・今福保育園：徒歩5分■日々のお買い物にも便利です。・サンディ今福鶴見店：徒歩7分・今福ファミリータウン店：徒歩12分ショールームにて間取りのご相談や、仕様もご確認頂けます！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
-
価格返済シミュレーション 3030万円
-
坪単価-
-
土地面積79.68m2（24.10坪）
-
用途地域１種住居
-
建築条件あり
-
建ぺい率80％
-
容積率200％
-
住所大阪府大阪市城東区今福南２ 地図
-
交通地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩11分
ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩15分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西3.7ｍ接面5.1ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞【ｏｎｄｏ城東・今福南２丁目～限定１区画～】／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後２ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞【今福小徒歩３分】３階建×４ＬＤＫ建築可◎駐車スペース並列２台可能！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
続きを見る
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
特記事項
閑静な住宅街・セットバック要・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)SEIMU
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77610533]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
新築一戸建てからも探してみる
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
大阪府大阪市城東区鴫野東３
建築条件付土地
新喜多東１（鴫野駅） 4130万円
建築条件付土地
和光ホームズ 新喜多東1丁目 分譲地
建築条件付土地
和光ホームズ 鴫野東1丁目 分譲地
建築条件付土地
ondo 城東・古市3丁目
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
