建築条件付土地
大阪府大阪市都島区毛馬町１ 城北公園通駅 土地
50.42m2（15.25坪） / 城北公園通駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1580万円
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土地価格1580万円、土地面積50.42m2 【参考プラン図①】3階建て×3LDK+ワークスペースある間取りプランのご提案♪ -
土地価格1580万円、土地面積50.42m2 【土地図】閑静な住宅街に立地。条件無土地でのご購入も可能です！ -
【現地外観写真】西側駐車場のために二面採光！陽当たり・風通し良好の立地です。 -
【外観イメージパース】外観イメージです♪ -
【ondo建物プラン例/キッチン】前面が開けたキッチンからリビングの様子が見られるので小さいお子様が居るご家族も安心です◎ -
建物プラン例、土地価格1580万円、土地面積50.42m2、建物価格2180万円、建物面積77.76m2 【参考プラン図②】3階建て×3LDK+大容量WICのある間取りプランのご提案♪ -
【ondo建物プラン例/キッチン】広いキッチンは料理中の動線◎パントリー設置で生活感の出てしまう調味料などをしっかり収納。 -
【ondo建物プラン例/リビング】木の温かみを感じられるリビング。ソファなどを置いてご家族でリラックスして過ごせるスペースに。 -
【ondo建物プラン例/洗面】棚を設置してタオルや洗濯洗剤などをしっかり収納。 -
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。 -
社会福祉法人敬福会 コティ子育てひろばまで462m 大阪市都島区にある0～2歳児と保護者が対象の無料施設で、室内にはおもちゃが揃い、親子で遊びながら交流できます。保育士や子育て経験者が常駐し、育児相談も可能です。 -
大阪市立淀川小学校まで150m 心身の健全な育成をはかり、違いを認め合い、互いの人権を尊重する集団を育てることを教育目標としています。また、健康・安全に気をつけ、すすんで運動に親しむ態度を育てることも重視しています。 -
大阪市立 淀川中学校まで413m 生徒一人ひとりの良さや可能性を伸ばし、「生きる力」を育成することを教育目標としています。基礎的・基本的な内容の確実な定着を図り、学力向上とともに、豊かな人間性の育成を重視しています。 -
幼稚園型認定こども園淀川幼稚園まで773m 淀川幼稚園は、遊びを通じて子どもの主体性を育む教育を重視し、地域との連携を大切にする幼稚園型認定こども園です。 -
【ondo建物プラン例/リビング】キッチンのすぐそばにダイニングテーブルを設置してお片付けもスムーズに♪ -
【ondo建物プラン例/浴室】便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎ -
【ondo建物プラン例/洋室】木材がアクセントのシンプルなデザインの洋室。お好みのプライベート空間をお作りいただけます。 -
【現地写真】是非現地にて実際の陽当たり状況などご確認下さい♪ -
ライフ 毛馬店まで386m 時短・健康志向の商品が豊富で、スマホでのセルフレジも導入し、買い物が便利です。 -
ウエルシア都島毛馬店まで52m 調剤併設型ドラッグストアで、医薬品から日用品まで豊富な品揃えが魅力です。地域密着型の接客を大切にし、丁寧な対応が評判です。 -
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【5/31更新♪100万円DOWNしました。】■JRおおさか東線「城北公園通」駅 自転車6分・「新大阪」駅へ乗り換えなし最短7分■あなたの「こうしたい」に寄り添った、同じ温度感で家づくりに取り組みます・プランの工夫（LDK〇畳、SIC、収納の工夫、家事動線）・耐震等級3+制震、断熱等級5省エネ住宅、住宅性能評価書、最長60年保証■ZEH水準住宅で住宅ローン控除にも対応♪■子育て世帯にもおすすめの住環境♪・淀川小学校：徒歩1分・淀川中学校：徒歩5分■日々のお買い物にも便利です。・ライフ毛馬店：徒歩6分・セブンイレブン大阪毛馬橋店 徒歩1分
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価格返済シミュレーション 1580万円
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坪単価-
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土地面積50.42m2（15.25坪）
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用途地域２種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所大阪府大阪市都島区毛馬町１ 地図
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交通ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
阪急千里線 柴島駅 徒歩21分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩23分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北3.8ｍ接面4.3ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞【ｏｎｄｏ都島・毛馬町１丁目～限定１区画～】／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後２ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞淀川小学校へ徒歩１分の立地！【耐震等級３＋制震＋ＺＥＨ水準の省エネが標準】、スーパー 徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地・小学校 徒歩１０分以内・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
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販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
特記事項
閑静な住宅街・セットバック要・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)SEIMU
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
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情報提供元
SUUMO [060Z77604410]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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大東町２（城北公園通駅） 1880万円
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毛馬町３（城北公園通駅） 2000万円～2100万円
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