建築条件付土地
大阪府大阪市城東区中央１ 蒲生四丁目駅 土地
47.33m2 / 蒲生四丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2480万円
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外観のイメージパースです♪ -
土地価格2480万円、土地面積47.33m2 【区画図】前道幅員約6.0ｍでらくらく駐車♪ -
建物プラン例、土地価格2480万円、土地面積47.33m2、建物価格2180万円、建物面積81.81m2 【建物プラン例】3階建×3LDKプラン。大型SICを採用しました♪ -
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎ -
【ondo建物プラン例/LDK】LDKはダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、こだわりを詰め込みました。 -
【ondo建物プラン例/浴室】広めの浴槽でゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎ -
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎収納棚設置で消耗品もしっかり収納♪ -
【ondo建物プラン例/キッチン】広々としたキッチンでお料理中の動線も◎ -
【ondo建物プラン例/玄関】広々とした玄関はお客様が来ても余裕のある広さです◎ -
【ondo建物プラン例/トイレ】シンプルでお洒落なデザイン◎ -
大阪市立聖賢小学校まで628m 地域の豊かな自然や文化を活かし、子どもたちが主体的に学びながら思いやりと創造力を育むことを目指す学校です。 -
大阪市立蒲生中学校まで653m 部活動の活発な伝統と学習への熱意が共存し、生徒一人ひとりの個性を尊重しながら、挑戦する力と協調性を養っています。 -
鯰江幼稚園まで663m 開園時間：平日8:00～18:00 対象年齢：3歳～5歳 遊びと学びを通じて、子どもたちの自主性や社会性を育みます。 -
愛育保育園まで587m 開園時間：平日7:00～19:00 対象年齢：0歳～5歳 家庭的な環境で一人ひとりの成長を丁寧に支え、地域とのつながりも大切にしています。 -
【ondo建物プラン例/WIC】玄関にSICを設置して靴だけでなくベビーカーやペットの散歩など様々な物をしっかり収納！ -
【ondo建物プラン例/洋室】大容量のCLがあるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。 -
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。二階には休憩スペースに最適◎ -
現地写真です。陽当たりなど実際ご確認ください♪ -
東大阪病院まで156m 営業時間：平日8:30～17:00 地域に密着した医療を提供し、安心して利用できる医療機関です。 -
城東区役所まで394m 営業時間：平日9:00～17:00 地域住民の生活を支え、多彩な行政サービスを提供しています。 -
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【耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5】標準仕様♪■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分・「京橋」へ乗り換えなし最短2分■働くママにも嬉しい子育て環境◎・蒲生保育園：徒歩2分・蒲生中学校：徒歩7分■買い物施設が徒歩圏内♪・パントリー蒲生店：徒歩4分・ファミリーマート 城東中央二丁目店：徒歩2分●あなたの「こうしたい」に寄り添った、同じ温度感で家づくりに取り組みます・プランの工夫（LDK〇畳、SIC、収納の工夫、家事動線）・耐震等級3+制震、断熱等級5省エネ住宅、住宅性能評価書、最長60年保証詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2480万円
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坪単価-
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土地面積47.33m2
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用途地域準工業
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率300％
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住所大阪府大阪市城東区中央１ 地図
-
交通地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
京阪本線 野江駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南6ｍ接面4.3ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞【ｏｎｄｏ城東・中央１丁目～限定１区画～】【第２期】／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後２ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞【南向き×限定１区画】幅員約６ｍ道路に接道！周辺環境が整った人気エリア◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
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販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)SEIMU
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
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情報提供元
SUUMO [060Z77602213]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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