建築条件付土地
京都府長岡京市奥海印寺谷田 長岡天神駅 土地
97.71m2（登記） / 長岡天神駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2250万円
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落ち着いた静かな住環境です
現地（2025年4月）撮影 -
更地ですので間取り検討しやすいです。
現地（2025年4月）撮影 -
間口広々7.6ｍが魅力
現地（2025年4月）撮影 -
現地から北西向き
現地（2025年4月）撮影 -
建物プラン例 建物価格2153万円、建物面積99.36m2(外構費別途) -
現地から南東向き
現地（2025年4月）撮影 -
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☆販売会社様をご紹介いたします☆物件の購入希望 ・ 内容の詳細のご質問などはこちら↓IE PARC．株式会社（イエパークかぶしきがいしゃ）075-600-0195●人気の30坪♪（仮測量約30.18坪）●建築条件外し→相談可能（価格2450万円となります）●更地ですので近隣状況が分かりやすく、新築間取りもご検討頂きやすいです●阪急長岡天神駅徒歩圏内（徒歩約18分）●間口の広さが魅力（約7.6ｍ）●普通車2台が停められるプランが作れます♪●落ち着いた静かな住環境です
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価格返済シミュレーション 2250万円
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坪単価-
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土地面積97.71m2（登記）
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用途地域１種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所京都府長岡京市奥海印寺谷田 地図
-
交通阪急京都線 長岡天神駅 徒歩18分
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩27分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩28分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 18.44m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西5ｍ接面7.6ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞奥海印寺谷田（長岡天神駅） ２２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆２９．５坪の土地は間口広々７．６ｍ☆お好きな間取りで建てられます♪、即引渡し可・山が見える・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
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販売区画：1区画
法令等制限：文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)EMILUS不動産
免許番号：京都府知事（1）第014868号
所在地：京都府長岡京市開田4-34-7
TEL：075-954-8888
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014868号
所在地：京都府長岡京市開田4-34-7
TEL：075-954-8888
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情報提供元
SUUMO [060Z77592623]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
長岡京市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 33687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82308人 |
| 転入者数 |
3632人 転入率（人口1000人当たり） 44.13人 |
| 転出者数 |
3070人 転出率（人口1000人当たり） 37.30人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 197400円／m2 商業地 389000円／m2 |
長岡京市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
長岡京市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 長岡京市3102円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 長岡京市2656円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
8件 人口10000人当たり 0.99件 |
| 刑法犯認知件数 |
240件 人口1000人当たり 2.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人 小児人口10000人当たり 9.92人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
長岡京市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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