建築条件付土地
京都府京都市右京区西院寿町 西院駅 土地
41.29m2（登記） / 西院駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1900万円
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実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.5撮影） -
■外観/パース
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■内観/パース
パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明します！家具を置いた際の不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■14.5帖リビング/パース
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■14.5帖リビング/パース
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■14.5帖リビング/パース
２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■5.25帖納戸/パース
1階に居室があることで階段の上り下りをする必要がなく老後も安心！洗日常生活の大半が1階で完結！。【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■6.7帖洋室/パース
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
■6.1帖洋室/パース
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積77.04m2 -
2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
長く住み続けるお家だからこそ、構造や間取りから内装、設備に至るまで徹底的にこだわりたい！そんな方にぴったりの自由設計です【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グリルもついているので、汁物、焼き物など同時に作業できて家事がはかどりますね！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
シューズクローゼットはご家族のお手持ちのシューズをきれいにしまえる為、玄関はいつもすっきり。履きたい靴もすぐに見つけられますね【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62m2 -
暖かな光が差しこむ南向き！
前道ゆったり6ｍで駐車安心♪現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？（R7.5撮影） -
イオンモール京都五条まで663m 五条通りに面しており、大きな駐車場があるショッピングモール！買い物はポイントが貯まるWAON電子マネーで購入することができます♪ -
西院小学校まで880m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。 -
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好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！ -
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【お家のPOINT】(1)2階リビングは通行人からの視線が気になりません！(2)南向きバルコニーはお洗濯がよく乾く♪(3)自由設計で間取りの変更可能‥‥‥‥‥‥‥【3Dイメージパース掲載中】パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします！‥‥‥‥‥‥‥‥【ドリームタウン共通仕様】システムキッチン/浴室暖房換気乾燥機/全居室Low-E複層ガラス/食器洗い乾燥機など‥‥‥‥‥‥‥【土地のみのご購入も可能】■条件無土地：2299万円‥‥‥‥‥‥‥＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください
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価格返済シミュレーション 1900万円
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坪単価-
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土地面積41.29m2（登記）
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用途地域２種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率300％
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住所京都府京都市右京区西院寿町 地図
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交通阪急京都線 西院駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩11分
京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩17分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南6ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞ドリームタウン西院寿町／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼５／１６新登場／■阪急西院駅徒歩１０分■南向き■前道６ｍ、スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、準防火地域に付、建ぺい率７０％を使用
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販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、準防火地域に付、建ぺい率７０％を使用
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ドリームホーム西京極五条店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
TEL：0120-385544
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
TEL：0120-385544
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情報提供元
SUUMO [060Z77564183]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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