兵庫県西宮市越水町 西宮駅 土地
115.8m2（登記） / 西宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5680万円
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現地土地写真。整形地につき敷地全体を有効的にご活用いただけ、幅広いプランをご検討いただけます。 -
土地価格5680万円、土地面積115.8m2 約35.02坪 建築条件なし土地です。お好きなハウスメーカー、建築会社をお選びいただけます。 -
サンディ西宮室川店まで徒歩5分等、スーパーやコンビニなどが近く生活施設が充実してる環境です。 -
周囲は住宅などの建物が既に建っており、実際の採光状況などを考慮してプランニングいただけます。 -
建物プラン例（外観パース）です。参考プランございます。お気軽にお問い合わせください。 -
プラン例 延床面積：98.54平米（1階：46.37平米、2階：52.17平米）4LDKの間取です。 -
内観のプラン例です。ご質問等ございましたら、ささいなことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 -
前面道路含む土地写真。理想の暮らしを形にするお手伝いをさせていただきますので、是非ご相談下さい。 -
前面道路含む土地写真です。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。 -
JR東海道本線西宮駅まで1400m 徒歩18分 -
ココカラファイン西田店まで410m 徒歩6分 -
ジョーシン西宮店まで910m 徒歩12分 -
ファミリーマート西宮桜谷店まで270m 徒歩4分 -
ユニクロ西宮室川店まで380m 徒歩5分 -
尼崎信用金庫 西宮支店まで400m 徒歩5分 -
サンディ西宮室川店まで390m 徒歩5分 -
西宮市立大社小学校まで430m 徒歩6分 -
関西スーパー広田店まで480m 徒歩6分 -
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≪3駅3路線利用可≫・阪神本線西宮駅 徒歩15分・ＪＲ東海道本線西宮駅 徒歩18分・阪急神戸線夙川駅 徒歩18分≪周辺≫・サンディ西宮室川店…徒歩5分（約390m）・関西スーパー広田店…徒歩6分（約480m）・ファミリーマート西宮桜谷店…徒歩4分（約270m）・ココカラファイン西田店…徒歩6分（約410m）・ジョーシン西宮店…徒歩12分（約910m）・ユニクロ西宮室川店…徒歩5分（約380m）・兵庫県立西宮病院…徒歩12分（約930m）・西宮市立上ケ原中学校…徒歩22分（約1700m）・西宮市立大社小学校…徒歩6分（約430ｍ）
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価格返済シミュレーション 5680万円
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坪単価-
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土地面積115.8m2（登記）
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用途地域１種住居
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建築条件なし
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建ぺい率60％
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容積率188％
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住所兵庫県西宮市越水町 地図
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交通阪神本線 西宮駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩18分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4.7ｍ接面9.5ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：専任媒介
管理コード：97577 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z77433998]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 0.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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