建築条件付土地
大阪府枚方市渚栄町 御殿山駅 土地
100m2 / 御殿山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2280万円
-
現地写真（2025年2月撮影）
住宅地ではありますが、間取りの工夫で採光、通風を十分に確保できます。 -
土地価格2280万円、土地面積100m2 【渚栄町区画図】前面道路約4.1ｍで車の駐車もやりやすい物件です。 -
現地写真（2025年2月撮影）
南向きのお土地で平坦な立地。高低差がないので建築の際に建物基礎費用や外構費用が上昇しにくい物件です。 -
【渚栄町参考パース図：外観】ほぼ総二階の建物はオフホワイトで明るい印象に♪車2台駐車できるのは需要も高いです。 -
【渚栄町参考間取り図】水回り設備を左手に集約し、日々の掃除動線を短くなるよう工夫しました。ダイニングが中心のLDKがインパクトがあり、おしゃれな内装に仕上がっています♪ -
【渚栄町参考パース図：内観】ブルーのアクセントクロスが可愛らしいカフェのようなキッチン♪壁紙や床材まで好きに決めていけるので、自分好みのデザインにできます。 -
渚栄町路線図 -
【弊社施工事例：DK】モデルハウスのように洗練されたダイニングキッチンの空間。横並びダイニングで家事効率を上げ、毎日の料理も気分を上げてくれます♪ちょっと一休みできるカウンターも魅力的。 -
【弊社施工事例：DK】木の下がり天井やキッチンの造作がオリジナルで、目で楽しむ・暮らしも楽しむダイニングキッチン。北欧ナチュラルな内装コーディネートが魅力です♪ -
【弊社施工事例：LDK】ジャパンディを意識した内装コーディネート。和紙調素材のエコカラットで和を取り入れ、空間やインテリアはナチュラルで統一。三角垂れ壁がとってもキュートです♪ -
【弊社施工事例：キッチン】モールテックスを施工したキッチン。昼と夜での表情の違いや、質感を楽しめます♪木目天井や照明演出で美しい空間です -
【弊社施工事例：LDK】ゆったりとした時間が流れる緑の多い立地を生かした住まい。大きな開口を二面に設けて明るい大開放空間が実現しました。 -
【弊社施工事例：LDK】勾配天井リビング×大きな掃き出し窓、そこに繋がるプライベートなお庭が家を存分に楽しむ空間に仕上がっています。Ｌ字のＬＤＫで二面採光が叶い、明るい住まいです。 -
【弊社施工事例：LDK】淡いグレーを基調としたLDKの空間に濃いグレーのインテリアを取り入れてシックな雰囲気ただよう空間です。透け感あるリネンカーテンや光が注ぐ吹抜けから明るさも取り入れています。 -
【弊社施工事例：キッチン】モノトーン調にコーディネートしたキッチン空間。マットなブラック色のキッチンに合わせて下がり天井も同色にすることで、デザイン性にも優れた美しい空間です♪ -
【弊社施工事例：キッチン】木のトーンを合わせて仕上げた北欧さ感じる可愛らしいキッチン空間。キッチン腰壁にホワイトのタイルを施工して耐久性とデザイン性にこだわりました。 -
【弊社施工事例：造作洗面】メーカー品も、１からコーディネートしていく造作洗面も採用可能です。半アールの垂れ壁がポイントでオシャレな空間が完成しました。 -
【弊社施工事例：トイレ】アクセントクロスやタイルを施工したトイレ空間。タンクレストイレやスペース内の収納なども決めていただけます。 -
【弊社施工事例：浴室】浴室も一つ一つ選んで決めていきます。日々の掃除などの機能面とデザイン面を考慮し、リラックスできる空間をつくります♪ -
【弊社施工事例：外観】いずれも片流れの屋根でスマートな印象を与えます。立体感のある家、色で魅せるオシャレな家など多様なデザインを建築させていただいています。 -
ライフ御殿山店まで1025m -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
あなたにとっての「ちょうどいい」を。快適な暮らしを叶える住まい－－－－－－－－－－－－－－≪完全自由設計の注文住宅≫【建築条件付き土地】限定1区画のみ！駅チカ・小学校も近い立地【参考住宅プラン】2台駐車可能な総二階ハウス□車2台駐車可能。来客が来ても対応できる♪□収納も十分にあり、脱衣所も完備！□ダイニングが中心のLDK。おしゃれなデザインハウス【土地情報】□駅・小中学校が近い子育て世代におすすめ物件□閑静な住宅街にある平坦地の土地◇設計から施工まですべて自社スタッフが管理◇3Dパースを使用したわかりやすいご提案◇プランニング・お見積りまで無料
-
価格返済シミュレーション 2280万円
-
坪単価-
-
土地面積100m2
-
用途地域１種低層
-
建築条件あり
-
建ぺい率50％
-
容積率100％
-
住所大阪府枚方市渚栄町 地図
-
交通京阪本線 御殿山駅 徒歩14分
京阪本線 枚方市駅 徒歩36分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南4.1ｍ接面7ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞渚栄町（御殿山駅） ２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞５．３０更新◆即引渡し可能◆駅徒歩１３分◆閑静な住宅街の平坦地、更地渡し・即引渡し可・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有
続きを見る
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： アトリエ・クラッセ一級建築士事務所枚方スタジオ(株)椿工務店
免許番号：大阪府知事（1）第062535号
所在地：大阪府枚方市中宮山戸町1-17
TEL：072-847-2774
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（1）第062535号
所在地：大阪府枚方市中宮山戸町1-17
TEL：072-847-2774
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77008348]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
枚方市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 |
14080人 転入率（人口1000人当たり） 35.72人 |
| 転出者数 |
13784人 転出率（人口1000人当たり） 34.97人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 138487円／m2 商業地 370500円／m2 |
枚方市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
68件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
1708件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人 小児人口10000人当たり 17.79人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6276円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
枚方市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
新築一戸建てからも探してみる
建築条件付土地
【泉北ホーム】SH楠葉野田（全3区画）
京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
大阪府枚方市楠葉野田２
建築条件付土地
津田北町１（藤阪駅） 3030万円・3750万円
建築条件付土地
スマートハイムプレイス枚方市香里ケ丘４丁目
建築条件付土地
籠もり日和 全26区画 枚方市南中振2丁目
建築条件付土地
養父東町（牧野駅） 2600万円
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
