建築条件付土地
奈良県生駒市谷田町 生駒駅 土地
165.33m2（50.01坪）（登記） / 生駒駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2280万円
-
近鉄生駒駅より徒歩11分、自由設計が可能な建築条件付き土地のご紹介です♪ -
土地価格2280万円、土地面積165.33m2 -
土地面積約50坪、建築条件付きです。建物プラン例ありますが、自由設計も可能な物件です♪ -
建物プラン例あり♪パース図の例などご紹介が可能です。一例の為、自由設計のご相談もお受け可能です♪ -
堀込車庫上部は平坦な為、お庭スペースにする事が可能です♪ -
駐車スペースあり♪ -
高台に位置する為、角地ですが通行人の視線が気になりにくいです♪ -
現地は都市ガス・公共下水エリアです♪ -
堀込車庫付きです。愛車やバイクなどを雨風から守ることができます♪ -
通行人からのプライバシーが守られやすい高台の立地です♪ -
自由設計が可能なため、建築プラン例のご提案の他、好みの建築計画をぜひお教えください♪ -
スーパーや百貨店、コンビニなども徒歩10分圏内です。生活施設が徒歩圏内に整っているので、住生活の拠点に便利な立地です♪ -
敷地西側眺望良好です。2階に窓を造作すれば、生駒の山並みを望めます♪ -
建物が高台に位置する為、通行人から居室内が見えにくく、プライバシーが守られます♪ -
北西角地・高台に位置する為眺望・通風・採光良好です♪西側は下がっていて生駒の山並みを望む眺望です♪ -
建物プラン例 建物面積99.18m2 約30坪 2300万円 -
駐車スペースを想定された部分です。スペースの他、堀込車庫もあり、愛車を雨風から守れます♪（車種による） -
ローソン生駒谷田町店まで490m 徒歩7分。 -
角地の為陽当たり良好です♪高台なので前面道路からのプライバシーも守られます♪ -
グリーンヒルいこままで1110m 徒歩14分。 -
近鉄百貨店生駒店まで790m 徒歩10分。 -
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◆近鉄生駒駅より徒歩11分、近鉄東生駒駅より徒歩13分の立地で新生活♪◆建築条件付き土地、建物プラン例あり♪間取り例をご覧いただける他、自由設計でのマイホーム建築も可能です♪◆北西角地・高台に位置し採光・通風・眺望良好です。西側は一段低く、生駒の山並みを望む眺望です♪◆駐車スペース、堀込車庫あり♪（車種による）徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・百貨店・小学校等生活施設が充実、又、阪奈道路生駒ICまで約1120ｍで車通勤の方にも嬉しい立地です♪＝周辺環境＝◎近鉄百貨店生駒店 約790ｍ◎万代生駒店 約540ｍ◎ローソン生駒谷田町店 約490ｍ◎市立桜ヶ丘小学校 約300ｍ
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価格返済シミュレーション 2280万円
-
坪単価-
-
土地面積165.33m2（50.01坪）（登記）
-
用途地域１種低層
-
建築条件あり
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建ぺい率50％
-
容積率80％
-
住所奈良県生駒市谷田町 地図
-
交通近鉄奈良線 生駒駅 徒歩11分
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩13分
近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩22分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | 15.35m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北4ｍ接面10.2ｍ 西4ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞谷田町（生駒駅） ２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆北西角地・高台で山並みを望む眺望♪☆近鉄生駒駅より徒歩１１分♪、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・山が見える
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法２２条指定区域／外壁後退あり／道路斜線制限／北側斜線制限
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法２２条指定区域／外壁後退あり／道路斜線制限／北側斜線制限
特記事項
日当り良好・角地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)丸山不動産販売
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：一般媒介
管理コード：B01823-000147 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z76986458]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
生駒市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 47617世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 117332人 |
| 転入者数 |
4001人 転入率（人口1000人当たり） 34.10人 |
| 転出者数 |
3995人 転出率（人口1000人当たり） 34.05人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 95229円／m2 商業地 140333円／m2 |
生駒市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[無料])。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 16人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
生駒市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 生駒市3647円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 生駒市2332円 |
| 下水道普及率 | 73.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
5件 人口10000人当たり 0.43件 |
| 刑法犯認知件数 |
369件 人口1000人当たり 3.16件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人 小児人口10000人当たり 14.67人 |
| 産婦人科医師数 |
9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別11種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー) プラスチック製容器包装 ビン・カン ペットボトル われもの(陶磁器製品、ガラス製品) 有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球) 燃えないごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人、且つホームヘルプサービスを利用している人等) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
生駒市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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