建築条件付土地
京都府長岡京市友岡４ 西山天王山駅 土地
44.52m2（登記） / 西山天王山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1100万円
-
☆更地になりました！
＼間取り変更可能な自由設計！／
■「ニッチをつけたい」「折り下げ天井にしたい」などお客様のご希望をお聞かせください！ -
土地価格1100万円、土地面積44.52m2
＼建築条件無し土地としても販売中！／
お好きな建築会社様で建築可能です！
販売価格：1298万円 -
【現地の様子】
現地のご案内はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪ -
【現地の様子】
定休日なし！お仕事前や、終わりでもご案内可能ですので、お気軽にご連絡ください。 -
建物プラン例、土地価格1100万円、土地面積44.52m2、建物価格1698万円、建物面積81.61m2
＼未来を創る自由設計！／
■間取りの変更も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ♪ -
【内観イメージパース】
クロスや床材もお客様のお好みで選択できます！
お客様のこだわりが詰まったマイホームに！
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【外観イメージパース】
「土地や間取りだけではイメージがわかない…」という方も安心！
おうちのイメージがしやすいパースも作成いたします♪
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
外観や内装はお客様のお好みで選択できます！
まずはモデルハウスでイメージを膨らませましょう♪
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
東向きの窓から気持ちの良い朝日が差し込むリビング♪
良い１日のスタートに♪
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
「自由設計」につき間取りの変更のご相談もお気軽に！
「バルコニーを広くしたい！」「収納を増やしたい！」などなど…
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
各居室に収納を確保！
おうち全体がスッキリ片付きますね♪
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
窓付きのバスルームでしっかり換気を行えます♪
カビ予防もバッチリ！
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
ミラキャビネット付きの洗面台！
生活感が感じられる歯ブラシなどは鏡裏にスッキリ収納！
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
温水洗浄機能付きのトイレで毎日快適にお過ごしいただけます♪
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
東向きのバルコニーを２カ所確保！
お洗濯ものが多いご家庭も安心ですね♪
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【施工例】
広々FCKあり！
廊下からのアクセスなのでご家族皆さんでお使いいただけます！
【建物プラン例】建物価格1698万円、建物面積81.61m2 -
【前道の様子】
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心＆前道はしっかりと舗装されているのでベビーカーをご利用される場合も安心♪ -
【前道の様子】
前道スカッと５ｍ！
車通りが少ない前道で小さなお子様がいるご家庭も安心ですね♪ -
万代長岡京店まで527m -
ローソン長岡京友岡店まで233m -
●京都河原町駅まで約２０分
（桂駅で特急に乗り換え）
●大阪梅田駅まで約３３分
（高槻市駅で特急に乗り換え） -
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-------LIFE INFORMATION-------------------■長岡第四小学校…歩５分■長岡第三中学校…歩１１分・ローソン…歩３分・ダックス…歩６分・万代…歩７分・コープながおか…歩７分-------【おうち】の標準設備-----------------■システムキッチン■食器洗い乾燥機■浴室暖房換気乾燥機■全居室ペアガラス■ウォシュレット など【火曜】【水曜】も元気に営業しております！お電話も繋がりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
-
価格返済シミュレーション 1100万円
-
坪単価-
-
土地面積44.52m2（登記）
-
用途地域１種住居
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所京都府長岡京市友岡４ 地図
-
交通阪急京都線 西山天王山駅 徒歩6分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩21分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東5ｍ接面3.6ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞友岡４（西山天王山駅） １１００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼定休日なしで営業しております／■ネットで日にちを指定して見学予約可能！、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
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販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： おうちカンパニー 長岡天神駅前店(株)nagamochi
免許番号：京都府知事（1）第014892号
所在地：京都府長岡京市長岡1-3-9
TEL：0120-202717
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014892号
所在地：京都府長岡京市長岡1-3-9
TEL：0120-202717
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z76709001]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
長岡京市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 33687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82308人 |
| 転入者数 |
3632人 転入率（人口1000人当たり） 44.13人 |
| 転出者数 |
3070人 転出率（人口1000人当たり） 37.30人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 197400円／m2 商業地 389000円／m2 |
長岡京市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
長岡京市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 長岡京市3102円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 長岡京市2656円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
8件 人口10000人当たり 0.99件 |
| 刑法犯認知件数 |
240件 人口1000人当たり 2.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人 小児人口10000人当たり 9.92人 |
| 産婦人科医師数 |
8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
長岡京市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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