兵庫県神戸市北区ひよどり台２ 鵯越駅 土地
135.81m2（実測） / 鵯越駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1530万円
-
【現地土地】
神戸市バス「ひよどり台センター前」停まで徒歩8分の距離です。神戸電鉄有馬線「鵯越」駅へアクセスできます。/2025年5月撮影 -
土地価格1530万円、土地面積135.81m2 -
【現地土地】
現況、古家がございますが、解体後引渡予定です。現地をご見学いただくことで、建築可能なボリュームの参考にしていただけます。/2025年5月撮影 -
【現地土地】
本物件に建築条件はございません。ご家族のご要望を取り入れた、理想の住まいづくりが可能です。/2025年5月撮影 -
【現地土地】
周辺には建物が建ち並んでいます。現地にて実際の陽当りや隣地との間隔をご確認いただけます。/2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
ひよどり台保育所まで420m -
グルメシティひよどり台店まで510m -
日新信用金庫ひよどり台支店まで610m -
ファミリーマート柳屋ひよどり台店まで847m -
神戸市立鵯台中学校まで782m -
神戸市立ひよどり台小学校まで952m -
神戸ひよどり台郵便局まで543m -
【前面道路】
北側前面道路、幅員約6.8m・間口約10.5mで接道しています。第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中で穏やかな暮らしが叶います。/2025年5月撮影 -
2025年5月撮影 -
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■神戸市バス「ひよどり台センター前」停まで徒歩８分。 神戸電鉄有馬線「鵯越」駅へアクセスできます。■第一種低層住居専用地域内に位置する、閑静な住宅街。■敷地面積１３５．８４㎡（４１．０９坪）！ゆとりある住まいづくりを実現できます。■北向きのため、道路とは反対側の南側にＬＤＫや庭を設けることも可能♪■北側前面道路、幅員約６．８ｍ・間口約１０．５ｍで接道しています。■前面道路は綺麗にアスファルト舗装されています。■建ぺい率４０％、容積率８０％。■周囲には既に建物が建っているため、実際の住環境をイメージしやすいです。■周辺環境・グルメシティひよどり台店まで５１０ｍ（徒歩７分）
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価格返済シミュレーション 1530万円
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坪単価-
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土地面積135.81m2（実測）
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用途地域１種低層
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建築条件なし
-
建ぺい率40％
-
容積率80％
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住所兵庫県神戸市北区ひよどり台２ 地図
-
交通神戸電鉄有馬線 鵯越駅 バス6分/「ひよどり台センター前」バス停 停歩8分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北6.8ｍ接面10.5ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞ひよどり台２ １５３０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞地区） ■分筆登記未了（対象物件は登記簿面積２５５．４９平米のうち１３５．８１平米） ■外壁後退１．０ｍ以上を確保して建築する場合は、建蔽率５０％、容積率１００％となります。／＜特徴＞現況古家有り。解体後更地渡し◇建築条件なし◇閑静な住宅街でのびのび子育て♪、更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：・第１種高度地区・絶対高さ１０ｍ・敷地面積の最低限度１００平米・宅地造成等工事規制区域・建築基準法２２条区域・すまい・まちなみ形成地区・新住宅地開発事業（新丸山
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販売区画：1区画
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特記事項
閑静な住宅街
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)神戸センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階
TEL：0120-716556
取引態様：一般媒介
管理コード：Bko240889 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階
TEL：0120-716556
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z76699751]
情報公開日
次回更新予定日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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