建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区出来島２ 出来島駅 土地
51.9m2（15.69坪）（登記） / 出来島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1700万円
-
【現地外観写真】現況更地のため建築までスムーズに行えます◎ -
土地価格1700万円、土地面積51.9m2 【土地図】北東向き！前面道路幅員5.98ｍと広々しているのでお車の出し入れも安心です♪条件無土地でのご購入も可能！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 -
【建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪ -
建物プラン例、土地価格1700万円、土地面積51.9m2、建物価格1780万円、建物面積92.34m2 【参考プラン図】LDK約17帖。キッチンで作業しながら、ご家族と対面での会話が可能です。水廻りに隣接した洋室はゲストルームにも◎ -
【建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎ -
【建物プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。 -
【建物プラン例/洗面】三面鏡を採用した洗面台はお手入れも使い勝手も◎。 -
【建物プラン例/浴室】浴室乾燥暖房機付！雨の日のお洗濯にも大活躍♪ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。 -
【建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎ -
【建物プラン例/玄関】いつも清潔に使える温水洗浄便座機能付き。トイレは1、2階に配置。朝の支度時や来客時等、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。 -
【建物プラン例/洋室】オープンクローゼットの上部を有効活用してロフトを採用♪子供部屋にびったりのお部屋です♪ -
【建物プラン例/洋室】大容量のCLがあっるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。 -
【前道含む現地写真】解体完了しました！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 -
大阪市立出来島小学校まで312m -
ローソン 出来島駅前店まで207m -
ライフ 出来島店まで420m -
業務スーパー 出来島駅前店まで240m -
大阪市立淀中学校まで817m -
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■阪神なんば線「出来島」駅 徒歩4分・「大阪難波」駅へ乗り換えなし最短16分・「鶴橋」駅へ乗り換えなし最短25分■自由設計で家を建てよう！・家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。■働くママにも嬉しい子育て環境。・出来島小学校：徒歩4分(約320ｍ)・出来島保育所：徒歩8分(約640ｍ)・出来島西公園：徒歩3分(約240ｍ)■買い物施設が徒歩圏内♪・業務スーパー 出来島駅前店：徒歩3分・ライフ 出来島店：徒歩4分◆条件無土地でのご購入も可能！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 1700万円
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坪単価-
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土地面積51.9m2（15.69坪）（登記）
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用途地域準住居
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建築条件あり
-
建ぺい率80％
-
容積率200％
-
住所大阪府大阪市西淀川区出来島２ 地図
-
交通阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩14分
阪神本線 千船駅 徒歩19分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東5.9ｍ接面4.2ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞出来島２（出来島駅） １７００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後２ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞駅近！【省エネ基準適合住宅】仕様で、末永く安心して暮らせる住まい。、スーパー 徒歩１０分以内・駅まで平坦・平坦地・建物プラン例有り・周辺交通量少なめ
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
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販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、この土地は
特記事項
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)SEIMU
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介
管理コード：42290 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第059151号
所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
TEL：0120-060716
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z76485016]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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