建築条件付土地
大阪府八尾市南太子堂６ 久宝寺駅 土地
83.5m2（実測） / 久宝寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1670万円
-
ハウスガードシステムは国産無垢材を特殊技法により
腐らない木に生まれ変わらせた「緑の柱」を使用する事により、
末永く安全を維持し、安心して住む事ができるシステムです。 -
都心アクセスの良さと便利で暮らしやすい住環境を兼ね備えた全6区画。 保育園から中学校までの教育施設が10分圏内に集結する、子育て世代に最適な環境です。 -
建物プラン例（4号地）モデルハウス
建物価格3460万円、建物面積90．32m2 -
現地（2025年6月）撮影 -
モデルハウスが上棟致しました！ -
各居室にはもちろんの事、キッチンや洗面、玄関ホールなど適材適所に設けた収納で掃除がしやすく、すっきりと片付きます。 -
「久宝寺」駅より徒歩１3分で、JR大阪駅・難波駅・天王寺駅と快速で乗り換えなしで行けます。 また、スーパーや教育施設が近くにあり、子育て世代にピッタリな住みやすいエリアです。 -
住まいのカタチは、家族の個性を表します。一般的な固定概念に囚われず、自由な発想でお客様の夢を形にするような注文住宅を設計します。 -
五色建設の家づくりは、創業以来50余年、当社の大工が施工を行っています。
最初から最後まで一社が責任もって施工します。 -
TOTO システムバス サザナ 1616サイズお掃除らくらくほっカラリ床。お湯はり後 4時間以上たってもあたたかい 魔法びん浴槽。 -
TOTO 洗面化粧台 サクア採用
ゆったりとして作業のしやすいひろびろ陶器ボウル。水栓の向きを前後左右に動かせるエアスウィング水栓。 -
住まう人の笑顔と幸せがずっと続く、きっと叶う、それがタカラスタンダードの「ホーロー」品質。 -
衣類はもちろん帽子・バッグなどの小物に加え、スーツケースなどの大きなアイテムも簡単に収納できます。 -
業務スーパー久宝寺駅南店まで699m 快適・便利に満たされる暮らし利便性と緑の潤いが融和する、心地よい生活環境。スーパーやドラッグストアなど毎日の暮らしに便利な商業施設が身近に点在する生活圏。 -
西松屋八尾跡部店まで746m -
セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店まで346m 自転車で3分＆道はほぼ平坦のため、雨の日でも徒歩でもアクセスできて便利です。気軽にアクセスできるのも嬉しいポイントです。 -
キリン堂八尾跡部北店まで779m -
ファミリーマート南太子二丁目店まで594m -
～永く住まう家だから～
防蟻・防腐剤を加圧注入した国産木材「緑の柱」を一階構造部材に使用した『ハウスガードシステム』（防蟻１０年保証）を標準採用。 -
住宅の構造部分に『緑の柱』を取り入れたハウスガードシステム。 -
ハウスガードシステムの家は新築時と変わらぬ耐久性を保ち、
腐らない木「緑の柱」を使う事で腐れやシロアリ被害の心配がありません。
親から子へ、子から孫へ数世代にわたって住む事ができます。 -
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快適・便利に満たされる暮らし利便性と緑の潤いが融和する、心地よい生活環境。スーパーやドラッグストアなど毎日の暮らしに便利な商業施設が身近に点在する生活圏。【五色の家】で叶える暮らし■安心のために、当社は緑の柱を標準採用！快適のために吹き付けウレタン断熱材採用 高気密・高断熱で一年中快適な家に。■高気密・高断熱で一年中快適な家吹付断熱は複雑な構造住宅の凹凸も吹き付けて発砲するため、隙間なく施工が可能です。また接着能力も高く長期にわたって快適な家を作ります。家を丸ごと断熱します。
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価格返済シミュレーション 1670万円
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坪単価-
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土地面積83.5m2（実測）
-
用途地域２種住居
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建築条件あり
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建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所大阪府八尾市南太子堂６ 地図
-
交通ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩16分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩28分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北13.7ｍ接面10.9ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞久宝寺駅 フェリシテ南太子堂６丁目Ⅱ 全６区画！ 五色建設（株）／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞長期優良住宅が標準仕様！ＪＲ久宝寺駅まで約１５分とアクセスも良好！、駅まで平坦・都市ガス・平坦地・建物プラン例有り
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 五色建設(株)
免許番号：大阪府知事（15）第004752号
所在地：大阪府八尾市高美町2-1-36
TEL：0120-931115
取引態様：代理 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（15）第004752号
所在地：大阪府八尾市高美町2-1-36
TEL：0120-931115
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情報提供元
SUUMO [060Z76423523]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
八尾市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260752人 |
| 転入者数 |
8740人 転入率（人口1000人当たり） 33.52人 |
| 転出者数 |
8103人 転出率（人口1000人当たり） 31.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 129908円／m2 商業地 263000円／m2 |
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 八尾市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 0.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2182件 人口1000人当たり 8.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 14.25人 |
| 産婦人科医師数 |
19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7089円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
八尾市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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