奈良県香芝市真美ヶ丘４ 五位堂駅 土地
203.66m2（61.60坪）（登記） / 五位堂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2640万円
-
【現地写真】
近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩11分、2沿線2駅利用可能な立地。現況古家有、現況でのお引き渡しです。 -
土地価格2640万円、土地面積203.66m2 (約61.60坪)。整形地！前面道路は、幅員約6.0mの公道です。間口約12.6mで接道しています。 -
【現地写真】
建ぺい率50%、容積率は150%。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。 -
【現地写真】
上下水道・都市ガスをご利用いただけます。 -
【前面道路含む現地写真】
奥行は約16.1m。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。 -
【前面道路含む現地写真】
第一種中高層住居専用地域内に位置しています。スーパーおよび2軒のコンビニが、徒歩10分圏内の住環境です。 -
【前面道路含む現地写真】
幼稚園まで徒歩10分、小学校まで徒歩12分です。 -
香芝市立真美ヶ丘東幼稚園まで780m 徒歩10分。受入年齢は、3～5歳です。年間行事として、交通安全教室・夏祭り・運動会・生活発表会などが開催されています。 -
香芝市立真美ヶ丘東小学校まで890m 徒歩12分。1983年開校の小学校。香芝市のHPでは、学校通信・行事予定表などの配布文書が公開されています。 -
香芝市立香芝東中学校まで1100m 徒歩14分。1984年開校の中学校です。年間行事は、体育大会・校内長距離走大会・校内音楽会など。部活動は、野球部・卓球部・剣道部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。 -
サンディ五位堂店まで520m 徒歩7分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。クレジットカードなど、キャッシュレス決済が可能です。駐車場は53台分有。営業時間：10:00～19:30。 -
コープなんごうまで970m 徒歩13分。食料品・酒類などを取り扱うスーパー。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場は160台分です。営業時間：9:00～21:00。 -
ハーベス五位堂店まで1170m 徒歩15分。ボタン電池・ペットボトルなどの回収サービスが行われているスーパーです。イートインコーナー有。駐車場が42台分設けられています。営業時間：9:00～21:50。 -
ローソン香芝瓦口店まで570m 徒歩8分。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。 -
ファミリーマート広陵みささぎ台店まで720m 徒歩9分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。 -
城山児童公園まで110m 徒歩2分。ブランコなどの遊具が設置された公園です。樹木が植えられており、ベンチが設けられています。 -
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●交通アクセス・近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩11分・JR和歌山線「JR五位堂」駅まで徒歩19分●土地面積203.66㎡(約61.60坪)。●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。●建ぺい率50%、容積率は150%。●建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・香芝市立真美ヶ丘東幼稚園：徒歩10分(約780m)・香芝市立真美ヶ丘東小学校：徒歩12分(約890m)・サンディ五位堂店：徒歩7分(約520m)・ローソン香芝瓦口店：徒歩8分(約570m)
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価格返済シミュレーション 2640万円
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坪単価-
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土地面積203.66m2（61.60坪）（登記）
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用途地域１種中高
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建築条件なし
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建ぺい率50％
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容積率150％
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住所奈良県香芝市真美ヶ丘４ 地図
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交通近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩11分
ＪＲ和歌山線 ＪＲ五位堂駅 徒歩19分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東6ｍ接面12.6ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件なし
備考
＜物件名＞真美ヶ丘４（五位堂駅） ２６４０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。■飲用水の敷地内引込管は現状口径２０ｍｍを利用。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要（買主負担）。■構造物等の構造・強度は不明。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合有（買主負担）。■建物建築の際に建物施工業者等による地盤調査有。地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該費用等は買主負担。■本物件北東・南東・北西側の既設擁壁に関して、建築時に安全性を問われる可能性有。■その他、詳しくはお問い合わせください。／＜特徴＞間口約１２．６ｍ×奥行約１６．１ｍの整形地◆前面道路は幅員約６．０ｍ！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、日影制限有、■高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から
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販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、日影制限有、■高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から
特記事項
整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)学園前営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-10
TEL：0800-1002339
取引態様：専任媒介
管理コード：286316 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-10
TEL：0800-1002339
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z76185821]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
香芝市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 29573世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 78585人 |
| 転入者数 |
2599人 転入率（人口1000人当たり） 33.07人 |
| 転出者数 |
2667人 転出率（人口1000人当たり） 33.94人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 86173円／m2 商業地 166500円／m2 |
香芝市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーマッサージ(生後2ヶ月から6ヶ月くらいの赤ちゃんを対象に、毎月1回赤ちゃんの体をゆっくり優しくオイルを使ってマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)2歳児すくすく訪問事業(2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施)。(3)乳児おむつ配付事業(4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施)。(4)ブックスタート事業(4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
香芝市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大和ガス株式会社5228円 株式会社大武5984円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 香芝市3575円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 香芝市2640円 |
| 下水道普及率 | 77.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
7件 人口10000人当たり 0.90件 |
| 刑法犯認知件数 |
314件 人口1000人当たり 4.02件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 56ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人 小児人口10000人当たり 12.66人 |
| 産婦人科医師数 |
1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6000円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【修正後】10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集：不燃ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施([ふれあい収集]高齢者や身体障害者など対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
香芝市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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