建築条件付土地
大阪府豊中市東泉丘１ 桃山台駅 土地
133.9m2（実測）、傾斜部分：49.97m2含 / 桃山台駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4700万円
-
ボックス車庫の築造は土木技術を要し、多大なコストも必須。
北摂の資産価値に恥じない重厚な構造物を構築しました。
ボックス車庫は完成済みです。ボックス車庫だけでも一見の価値ございます！ -
限定３区画ボックス車庫全景パース
各戸２台駐車可能、９・１０号地には別途駐輪スペースも。RCマンションに引けを取らない構造体のボックス車庫が、しっかり安全に支えます。
（OPシャッター装着パース） -
１０号地参考プラン例です。地勢を利用してスキップフロアをつくることによって、空間にリズム感をもたらします。注目は２階のFWIC！メインの寝室と廊下から出入り可能で大活躍のスペースになること間違いなし！ -
ハイルーフ車対応。
２台駐車はもちろん、駐輪スペースも備えた車庫は使い勝手も良くエントランス周辺もすっきり保てます。
（ガーデンパンはOPです。） -
有効宅地面積、区画数を減らしてまでこだわった５．７M道路。
車のすれ違いもスムースで、街区全体を広々、明るく印象付けます。
資産価値の向上にも一役買っております。 -
スキップフロアイメージ図
高天井のリビングからダイニングキッチンへ。
贅沢な空間の使い方が非日常感を演出。 -
服部緑地まで1200m 大阪府下最大級の広さを誇る公園が徒歩圏に。子育て世代には嬉しい施設です。 -
全２１区画中、限定３区画のボックス車庫は８・９・１０号地。
戸建とマンションのハイブリッドの様な立地からは、眺望と通風が得られます。
北摂の中でもかなり贅沢な宅地です。 -
駅からやご自宅からのご送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。 -
全２１区画中、限定３区画のボックス車庫の販売がスタートいたしました。広々とした５．７M道路、防犯性・プライバシー性も高めたこだわりのグランドデザインです。 -
【東泉丘１モデルハウス施工例】
標準外構工事では、門柱も造作の仕様の物が選べます。写真は東泉丘モデルハウスより。植栽も高木＆低木の組み合わせが可能です。（外構費用別途見積り） -
２０２３年度末には北大阪急行が２駅延長され、北摂の新たなショッピングスポットが誕生します。ますます魅力が増す地域に変貌いたします。 -
長期優良住宅の断熱性能等級５はZEH水準。ヒートショックなどの健康被害を防ぎ、快適な環境を実現いたします。建物の資産価値を高め、ご家族の健康をサポートいたします。 -
スキップフロアイメージ図
ダイニングキッチンからリビングへ。
贅沢な空間の使い方が非日常感を演出。 -
いかり 豊中店まで900m 豊富な品ぞろえとおいしさで人気のスーパーが近くで駐車場完備。営業時間10:00～21:00 -
北摂の資産価値に相応しい「新・長期優良住宅」に対応した街。分譲住宅【アトレンテシリーズ】は、大阪市内を中心に１９年の販売実績がございます。 -
アトレンテ東泉丘Ⅰでは、地盤をしっかり調査・解析し、地盤改良工事を行うかどうか判定いたします。改良工事が必要と判断された場合は柱状改良などの工事を施工し、２０年間の【地盤保証書】が発行されます。 -
【アトレンテシリーズ施工例】
独立したスペースに設置した洗面台もコロナ禍以降、ご要望の多いスペースのひとつです。お客様にも使っていただきやすい事 -
フレスコ東泉丘まで952m 駐車場があるので、毎日のお買い物が便利なスーパーです。開店時間9:00～21:45 -
【東泉丘１モデルハウス施工例】
１号地モデルハウス外観。（売却済み）
街並みの雰囲気もご購入の重要な検討材料のひとつではないでしょうか。新しい街区の街並みを是非ご体感ください！ -
【アトレンテシリーズ施工例】
圧倒的な開放感、降り注ぐ陽光が魅力の吹き抜けは、毎日の暮らしを明るく彩ります。 -
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【立地 ・ 品質 ・ 価格】が魅力のアトレンテ東泉丘１◆長期優良住宅仕様が標準◆【安心の耐震等級３】警察署、消防署などと同性能【快適な断熱性能等級５】ZEH水準 【ZEH水準の省エネ性】一次エネルギー消費量等級６●長期優良住宅で税金や住宅ローンがお得に●◆デザイン◆外観・内装のデザインも豊富な施工事例からご提案可能です。是非お住まいのご希望をお聞かせください。◆宅地造成の設計段階から…◆【前面道路 5.7M】宅地有効面積を減少させてまでこだわったスッキリ道路
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価格返済シミュレーション 4700万円
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坪単価-
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土地面積133.9m2（実測）、傾斜部分：49.97m2含
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用途地域１種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所大阪府豊中市東泉丘１ 地図
-
交通北大阪急行 桃山台駅 徒歩17分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西5.7ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞東泉丘１（桃山台駅） ４７００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆３区画のみ◆ 重厚なＲＣ造ＢＯＸ車庫付き宅地 モデルハウス間もなく完成！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院 徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、景観地区
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販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、景観地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)未来不動産販売
免許番号：大阪府知事（3）第057401号
所在地：大阪府大阪市天王寺区真田山町2-23
TEL：06-6777-1800
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（3）第057401号
所在地：大阪府大阪市天王寺区真田山町2-23
TEL：06-6777-1800
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情報提供元
SUUMO [060Z75942665]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
41件 人口10000人当たり 1.02件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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